دانلود گزارش کارآموزی رشته عمران در سازمان مسکن و شهرسازی - کامل و جامع با فرمت word

اختصاصی از اس فایل دانلود گزارش کارآموزی رشته عمران در سازمان مسکن و شهرسازی - کامل و جامع با فرمت word دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

تعداد صفحات    103 صفحه

2-1-سازمان و وظایف

• وظایف حوزه ریاست

در حوزه ریاست علاوه بر وظایف مدیریت، سازماندهی، هماهنگی و کنترل، انجام وظایفی بشرح زیر صورت می پذیرد:

• تشکیل و نظارت بر فعالیت گروههای کار مستقر در شهرستانها و ایجاد هماهنگی در جهت حسن انجام کلیه وظایف تعیین شده
• انجام امور و روابط عمومی سازمان استان
• انجام امور مربوط به تحریرات و ثبت و صدور نامه ها و بایگانی اوراق و مکاتبات سازمان
• انجام امور مربوط به حراست براساس ضوابط و مقررات مربوطه و از طریق هماهنگی با دفتر حراست مرکزی وزارتخانه

3-1- وظایف گروه برنامه ریزی، کنترل پروژه و اطلاعات مدیریت

تعیین و پیشنهاد اولویت های برنامه های استان در چهارچوب سیاستها و خط مشی های ابلاغ شده

• برنامه ریزی فعالیت های محوله به سازمان استان و تدوین و تنظیم آنها براساس خط مشی های تعیین شده و با توجه به امکانات موجود استان
• تهیه و تنظیم گزارش پیش بینی اعتبارات عمرانی و جاری در چارچوب برنامه های اجرائی تدوین شده
• انجام امور مربوط به تبادل موافقت نامه ها و همچنین اصلاح یا تمدید آنها با سازمان برنامه و بودجه استان
• بررسی فنی طرح های تهیه شده توسط مشاوران و تهیه گزارش های فنی لازم
• کنترل روند پیشرفت برنامه ها و فعالیت ها و تهیه گزارش های لازم
• کنترل چگونگی اجرای طرحها و پروژه های محوله به پیمانکاران و حصول اطمینان از رعایت معیارها و ضوابط ابلاغ شده در اجرای کار
• کنترل مقادیر پیش بینی شده در سیستم کنترل پروژه،استخراج اطلاعات مربوط به پیشرفت فیزیکی پروژه ها و تنظیم و ارائه گزارش های تحلیل لازم به رئیس سازمان استان
• بررسی و تائید صورت وضعیت های ارسالی از سوی پیمانکاران
• اداره امور آرشیو فنی
  • وظایف مدیریت/ معاونت شهرسازی و معماری
• مشارکت در بررسی های مربوط به برنامه ریزی های منطقه ای با دفتر طرح های کالبدی ( ملی منطقه ای) و هماهنگی، کنترل و نظارت بر اجرای طرح های کالبدی منطقه ای مربوط به استان.
• نظارت بر تهیه طرح های توسعه و عمران شهرستان و منطقه شهری، نظارت بر اجرای طرح های مذکور و بروز نگهداشتن اطلاعات و تصمیم گیری های که در رابطه با عناصر کالبدی در محدوده شهرستان یا منطقه شهری بتدریج بعمل آورده خواهد شد و انعکاس آن بر روی نقشه های موجود.
• کسب راهنمایی های لازم از معاونت شهرسازی و معماری وزارتخانه در زمینه نحوه عقد قراردادهای مربوط به طرح های توسعه و عمران شهرستان، مناطق شهری، جامع و تفصیلی شهرها و جزئیات شهرسازی مربوطه.
• عقد قرارداد با مهندسین مشاور به منظور تهیه طرح های مذکور و نظارت بر تهیه طرح های فوق الذکر
• همکاری در تهیه اطلاعات و اسناد و مدارک مورد نیاز مشاور بر حسب مفاد قرارداد
• بررسی و اظهار نظر در مورد طرح های توسعه و عمرانش شهرستان، منطقه شهری، جامع و تفصیلی شهرها و ارائه آنها به کمیته های فنی شورای شهرسازی و معماری استان و شورای مذکور و کمیسیون های ماده 5 استان به منظور بررسی و تصویب و عنداللزوم ارسال آن به واحد شهرسازی و معماری جهت ارائه گزارش و یا طرح در شورایعالی شهرسازی و معماری ایران
• پاسخ به استعلامها در طول تهیه طرح های توسعه و عمران شهرستان، منطقه شهری و جامع و تفصیلی شهرها
• ارشاد و راهنمائی دستگاههای مربوطه در مسائلی ناشی از اجرای طرح های جامع و تفصیلی شهرها
• نظارت بر اجرای ضوابط و مقررات شهرسازی ( مصوبات شورایعالی شهرسازی و معماری ایران) و انجام هماهنگی های لازم با دستگاههای مجری ذیربط
• اجرای دستورالعمل و ضوابط ارائه شده از سوی واحد شهرسازی و معماری وزارتخانه در زمینه نحوه صحیح تهیه، بررسی، تصویب و اجرای طرح های توسعه شهری
• همکاری در تهیه طرح های تفصیلی و نظارت بر رعایت ضوابط طرح های جامع شهری مصوب و شرکت در کمیسیون ماده 5 و تنظیم صورتجلسات مربوطه (بعنوان دبیر کمیسیون ماده 5)
• نظارت بر اجرای طرح های تفصیلی شهری توسط شهرداری ها و سایر سازمان های ذیربط
• انطباق کلیه طرح های آماده سازی و نقشه های تفکیک اراضی با طرح های تفصیلی و بررسی و تصویب آنها
• مکانیزه کردن روش تهیه طرح های توسعه شهری
• نظارت بر اجرای فعالیت های عمران شهرها توسط سازمان ها ذیربط
• نظارت بر حسن اجرای آئین نامه مربوط به استفاده از اراضی و احداث بنا و تاسیسات در خارج از محدوده قانونی و حریم شهرها مصوب سال 1355 و دستور العمل مربوطه مصوب سال 1356توسط شورایعالی شهرسازی و معماری ایران و شرکت در کمیسیون های مربوطه ( بند 2 ماده 8 و ماده 13 آئین نامه)
• شرکت در کمیسیون ماده 32 آئین نامه اجرائی مربوط به واگذاری و احیای اراضی و انجام بازدیدهای لازم در خصوص واگذاری اراضی خارج از محدود شهری
• همکاری با شرکت عمران شهر جدید واقع در منطقه در زمینه تهیه طرحها و مبادله اطلاعات لازم
• همکاری با استانداری در زمینه بررسی محدوده قانونی شهرها
• همکاری با استانداری و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در زمینه تشخیص شهرها و روستاهای نیازمند طرح های هادی شهری و روستائی و همکاری در بررسی و تصویب آنها
• انجام امور دبیرخانه ای شورای شهرسازی و معماری استان و کمیسیون ماده 5 و کمیسیون ماده 13
• نظارت بر اجرای مقررات ملی ساختمان در محدوده استان و همکاری در جمع آوری نظرات و پیشنهادات استانی
• اقدام به تشکیل سازمانهای نظام مهندسی و سایر تشکل های فنی و حرفه ای در سطح استان و همکاری با آنها موجب مقررات مربوطه و نظارت بر عملکرد آنها
• اظهار نظر و جمع آوری نظارت در مورد مقررات ملی ساختمانی و انعکاس آن به وزارتخانه
• تهیه برنامه اجرائی واحد و تنظیم موافقت نامه های اجرائی طرحها و پیشنهاد اصلاحیه ها و متمم های بعدی
  • وظایف واحدهای تابعه معاونت پشتیبانی

5-1-1- حوزه معاونت

- سرپرستی و هدایت کلیه واحدهای تحت نظارت به منظور حسن انجام وظایف محوله

- تهیه و تنظیم بودجه سالانه براساس دستور العمل های مربوط و پیشنهاد اصلاحیه بودجه با همکاری واحدهای ذیربط

- کنترل و نظارت بر گردش کار کلیه فعالیت های مالی و محاسباتی، کوشش به منظور رفع مشکلات مربوطه و ارائه گزارش های مستمر در زمینه فعالیت های جاری به رئیس سازمان

- سرپرستی و نظارت بر امر پیش بینی نیروی انسانی مورد نیاز سازمان و نیازهای آموزشی در قالب اعتبارات سالانه،افت نیروی انسانی و سایر متغیرهای موثر به منظور تنظیم برنامه جامعه نیروی انسانی

برقراری ارتباط و انجام هماهنگی های لازم با دستگاههای ذیربط استان نظیر:

اداره کل امور اقتصادی و دارائی، سازمان برنامه و بودجه و... به منظور رفع ابهامات، مشکلات و تنگناها در حدود وظایف و مسئولیتهای محوله

6-1- اداره امور اداری

دانلود پایان نامه شهرسازی

اختصاصی از اس فایل دانلود پایان نامه شهرسازی دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

احداث‌ شهرهای‌ جدید در ایران‌ نیز بعد از انقلاب‌ اسلامی‌ مورد توجه‌مسؤولان‌ قرار گرفت‌ و از اوایل‌ سال‌ 1360 مطالعه‌ و برنامه‌ریزی‌ آن‌ آغاز گردید. به‌همین‌ مناسبت‌، شرکت‌ عمران‌ شهرهای‌ جدید زیر نظر وزارت‌ مسکن‌ و شهرسازی‌شروع‌ به‌ فعالیت‌ نمود و احداث‌ 17 شهر جدید را برای‌ اسکان‌ سرریز جمعیتی‌ 12شهر را در برنامه‌ کاری‌ خود قرار داد. بدین‌ منظور وزارت‌ مسکن‌ و شهرسازی‌ درراستای‌ نیل‌ به‌ اهداف‌ تعریف‌ شده‌، لایحه‌ ایجاد شهرهای‌ جدید را به‌ هیأت‌ دولت‌تقدیم‌ نمود که‌ در تاریخی‌ 20/9/64 به‌ تصویب‌ رسید.

شامل 70 صفحه فایل word

دانلود پاورپوینت اصول و مبانی برنامه ریزی شهری

اختصاصی از اس فایل دانلود پاورپوینت اصول و مبانی برنامه ریزی شهری دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

 پاورپوینت اصول و مبانی برنامه ریزی شهری در 21 اسلاید جامع و قابل ویرایش می باشد.

•تفکر استراتژیک بعنوان مفهوم کلی، توانایی تفکر در سطح انتزاعی، حرکت از موضوعات تصوری به واقعی و بر‌عکس و توانایی ترکیب الهام با تفکر تخیلی می‌باشد. همچنین باید بعنوان قابلیت درک عمیق پدیده‌ها و درک آنها را آنطور که هستند، تلقی نمود. در نتیجه استراتژیست باید عوامل نا‌شناخته، غیرمنطقی و غیرقابل پیش‌بینی را در کنار عوامل معمولی، در نظر داشته باشد. تفکر استراتژیک، یک نگرش فردی و شیوه‌ای جهت دیدن واقعیتها و محتوای پیچیده و دائماً در حال تغییر است. (مرادی مسیحی، 1384)

•در واقع نگرش پیچیده در مرحله تئوری، سوالی را مطرح می‌کند و جواب همیشه ناتمام را تنها در لحظه عمل (و چرخه خطا و اصلاح) اندیشمندان استراتژیک می‌جوید. ادگار مورن اظهار می دارد: «اندیشه پیچیده به ما می‌گوید: به خودت کمک کن، اندیشه پیچیده به تو کمک خواهد کرد. آن چه اندیشه پیچیده می‌تواند انجام دهد، دادن یادداشتی به هر کسی است که یادآوری می‌کند. فراموش نکن که واقعیت متغیر است، فراموش نکن که چیز نو ممکن است ظهور کند و در هر حال ظهور خواهد کرد.»

 

و .....

پاورپوینت شهرسازی و معماری دوره‌ی ساسانیان

اختصاصی از اس فایل پاورپوینت شهرسازی و معماری دوره‌ی ساسانیان دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

شامل 14 اسلاید بهمراه عکس و توضیحات کامل

مقاله : شهرسازی (طرح هادی روستای بزرگ ریزه شهرستان تایباد )

اختصاصی از اس فایل مقاله : شهرسازی (طرح هادی روستای بزرگ ریزه شهرستان تایباد ) دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

مقاله : شهرسازی (طرح هادی روستای بزرگ ریزه شهرستان تایباد  ) ، با فرمت ورد 86 صفحه

برخی عناوین :

مقدمه:

تمدن های بشر ،دردو مرکز سکونتگاهی شکل گرفته ات که عبارتند از : سکونتگاههای شهری وسکونتهای روستایی.

این دو درطول حیات بشر، پا به پای هم ودرتعامل با یکدیگر، انقلاب های متعددی را در روند تکاملی تمدن بشری ایجاد کرده اند که ازآن جمله اند: انقلاب کشاورزی ، انقلاب صنعتی و0000

حداقل منشاء انقلاب کشاورزی سکونتگاههای روستائی بوده است0

در عصر حاضر که در قرن بیست ویکم هستیم همچنان نه تنها ازارزش واهمیت سکونتگاههای روستائی هرگز کاسته نشده است بلکه شرایط جهانی فرهنگی و اجتماعی واقتصادی بگونه ای که شاید نسبت به اعصار گذشته روستاها از اهمیت بیشتری برخوردار شده اند 0 چرا که این سکونتگاهها منبع تولید بسیاری از محصولات کشاورزی ، باغی و صنایع دستی و 000 می باشند0

لذا هیچ کشوری نمی تواند از پرداختن به آنها غافل بماند0

در کشور ما نیز روستاها جایگاه خاصی دارند و تا دهد قبل اکثریت جمعیت کشور درروستاها زندگی می کرده اند 0 از طرف دیگر باید توجه داشته باشیم که بر مبنای اصول اولیه نظام جمهوری اسلامی ، ایجاد شراط مناسب زندگی برای همه مردم ایران و بخصوص مناطق محروم و روستائی از ضرورت اساسی به شمار می رود0

لذا ارزش و اهمیت توسعه روستائی در کشورمان درراستای توسعه همه جانبه و یکپارچه سرزمین ، بر همگان آشکار می باشد 0 مسلماً توسعه مفهوم جامعی است که بمراتب وسیعتر و غنی تر از مفهوم « رشد» می باشد0

توسعه بهمود بخشیدن به یک بخش ویژه در روستا نیست بلکه در برگیرنده خط مشی ها و برنامه ریزیها در زمینه اصلاح شرایط تولید ، افزایش اشتغال وتنوع بخشیدن به آن، بهبود شرایط بهداشت و آموزش همگانی، ارائه خدمات رفاهی ، بازسازی و بهسازی بافت کالبدیروستا و000 می باشد0

برای دستیابی به چنین هدفی تاکنون مدلهای مختلفی ارائه گردیده است0 یکی از این الگوها ، تهیه طرح هادی روستائی است که درسالهای اخیر در نظام برنامه ریزی توسعه روستائی کشورمان مطرح و بکارگرفته شده است0

هدف اصلی این طرح ، دستیابی به توسعه و عمران روستائی از طریق ارائه طرحهای هادی و تفضیلی جهت هدایت آتی و توسعه بافت فیزیکی روستا ها ، افزایش تولید واشتغال وبهبود شرایط زیست محیطی ونظم بخشیدن به امر ساخت و سازه ها وسازماندهی شبکه معابر روستاها ست0 دراین راستا تهیه طرح هادی روستای بزرگ ریزه با جمعیت 4500 نفر به این مشاور واگذار شده که در تهیه آن از همکاری بی دریغ اهالی خوب وشورای اسلامی متعهد روستاها ونیز کارکنان محترم بنیاد مسکن استان برخوردار شده و کمال تشکر را داریم0

فصل اول : شناخت وارزیابی وضع موجود :

• معرفی اجمالی شهرستان:

1-1 – موقعیت جغرافیائی:

شهرستان تایباد در شرق استان خراسان واقع شده و از شهرستانهای مرزی استان می باشد0

این شهرستان از شمال به شهرستان تربت جام ، ازجنوب و جنوبغرب به شهرستان خواف ، از شمالغرب به شهرستان تربت تربت حیدریه واز شرق به مرز بین المللی ایران – افغانستان ختم شده وگمرک معروف «دوقارون » درمحدوده مرزبین المللی این شهرستان واقع شده است0

مرکز شهرستان شهر تایباد است که مختصات جغرافیائی آن عبارتست از : 60درجه و4دقیقه تا 61 درجه و25 دقیقه طول شرقی و 34 درجه و 25 دقیقه تا 35 درجه و 17 دقیقه عرض شمالی0

ارتفاع آن از سطح دریا 830 متر می باشد0 وسعت آن برابر با 4764کیلومتر مربع است0

فاصله آن تا شهر مشهد (مرکز استان ) 236کیلومتر است0

این شهرستان برسر راه هرات، اسلام قلعه و تربت جام واقع و با کشور افغانستان 75 کیلومتر مرزمشترک دارد0

شهرستان تایباد براساس آخرین تقسیمات سیاسی درسال 1382 دارای دو نقطه شهری ( تایباد و باخرز) و 3 بخش ( مرکزی و باخرز و میان ولایت ) بوده است0

کل این 3 بخش دارای 5 دهستان به اسامی ( پائین ولایت وکرات در بخش مرکزی )و ( باخرز وبالاولایت ) در بخش باخرز و دهستان حسینی در بخش میان ولایت می باشد0 در بخش میان ولایت استثنائاً مرزبخش و دهستان برهم منطبق می باشند، چرا که کل بخش شامل یک دهستان بنام «حسینی » می باشد0

روستای ریزه در بخش میان ولایت و در دهستان حسینی واقع شده است0

مرکز بخش مشترکاً روستای ریزه و مشهد ریزه می باشند0 مرکز دهستان روستای «حسینی » است0

2-1- ویژگیهای طبیعی (توپوگرافی و زمین شناسی ) :

مهمترین گسل های ناحیه تربت جام ، تایباد و خواف عبارتند از :

ب: لرزه خیزی وگسل های شهرستان تایباد:

مهمترین گسل درناحیه تربت جام ،تایبادو خواف عبارتند از:

ج: بادهای شهرستان تایباد:

علاوه برجریان های هوائی ذکرشده ، بادهای محلی که توسط مردم به اسامی مختلف معروف شده اند در ناحیه می وزند که اهم آن به شرح ذیل است:

2-3-2- وضعیت اقلیمی (آب وهوائی ) شهرستان تایباد:

الف: بارندگی:

ب: ژئو مورفولوژی شهرستان :

الف: تپه ماهور :

ج: وضعیت خاکشناسی شهرستان تایباد:

مساحت سواد:

4-1- ویژکیهای قتصادی :

اگرچه درزمینه اینگونه فعالیتهای آمار رسمی دردسترس نیست ، لیکن درزندگی اهالی منطقه ، نشانه های گویای این فعالیتها به چشم می خورد 0

2- شناسائی حوزه نفوذ :

1-1- تعیین حوزه نفوذ :

مهمترین عواملی که درتعیین حوزه نفوذ مؤثرند عبارتند از :

3-3- بررسی منابع آب:

4-3- ویژگیهای جمعیتی :

1-4-3- تعداد جمعیت و بعد خانوار :

2-4-3- ترکیب جنسی وسنی:

3-4-3- سطح آموزشی وسواد :

4-4-3- وضعیت فعالیت واشتغال:

5-4-3- بررسی تحولات جمعیتی وروند مهاجرت :

5-3- ویژگیهای اقتصادی

1-5-3- کشاورزی :

صنعت :

3-5-3- خدمات :

4-5-3- محاسبهء میزان درآمد :

• شناسائی روستا:

1-3- موقعیت جغرافیائی روستا:

روستای ریزه در بخش میان ولایت شهرستان تایباد واقع شده است0

2-3-1- ویژگیهای طبیعی (توپوگرافی وزمین شناسی ) :

2-3- تعیین محدوده اراضی کشاورزی ومنابع طبیعی :

3-1-ویژگیهای انسانی:

- جمعیت ونرخ رشد:

6-3- شناخت علل پیدایش روستا وبررسی عوامل تأثیرگذار در شکل گیری بافت آن:

7-3- شناخت و تعیین نحوه کاربری فضاهای موجود:

• کاربری تجاری – بازرگانی :
• شبکه معابر :
• کاربری آموزشی:
• کاربری بهداشتی – درمانی :
• کاربری فرهنگی – مذهبی:
• کاربری اداری انتظامی و نظامی :
• تأ سیسات وتجهیزات :
• کاربری انبارداری و حمل ونقل :
• کاربری صنعتی ، تعمیرگاهی ، کارگاهی :
• اراضی میراث فرهنگی :

12- اراضی باز وبایر داخل بافت :

9-3- بررسی چگونگی مالکیت اراضی روستا :

10-3- شناخت کیفیت ابنیه وبررسی مصالح ساختمانی مورداستفاده :

11-3 – بررسی شبکه های ارتباطی:

12-3- شناخت وتعیین محدوده محلات وبررسی نطفه ها ومراکزمحله :

13-3- بررسی تأ سیسات آب آشامیدنی،برق،فاضلاب،ونحوه دفع آبهای سطحی:

14-3- بررسی معماری وترکیب فضاهای مسکونی و واحدهای همسایگی :

فصل دوم : شناخت وارزیابی وضع موجود :

1- برآورد کمبودهای اساسی حوزه نفوذ روستا :

2- پیش بینی عملکرد اقتصاد ی روستا درآینده :

الف : کشاورزی « زراعت » :

ب : دامداری :

ج: صنایع و کارگاهها:

3- تجزیه وتحلیل وپیش بینی جمعیت آینده روستا :

4- بررسی مشکلات موجود درتوزیع خدمات عمومی وزیربنائی درسطح روستا :

5- تجزیه و تحلیل شبکه های ارتباطی داخل روستا :

6- بررسی سرانه موجود ، پیشنهادی و تعیین کمبودها :

فصل سوم : ارائه طرح هادی :

1- پیش بینی نحوه توزیع ومحل استقرار فضاهای خدماتی و تأسیساتی در حوزه نفوذ :

2- تعیین تکلیف فضاهای تاریخی

4- ضوابط و مقررات اجرائی در طرح پیشنهادی:

الف : ضوابط تفکیک مسکونی :