دانلود مقاله مبانی اوراق قرضه

اختصاصی از اس فایل دانلود مقاله مبانی اوراق قرضه دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

دو نوع ابزاری که در این پروژه در مورد ویژگی های خاص اوراق ممتاز و آنچه را مدیران عالی در زمان انتشار این اوراق بهادار مورد توجه قرار می دهند بحث می کنیم ؟؟؟ که شرکت می تواند به وسیله آن منابع مالی بلند مدت تهیه کند عبارت است از اوراق فرضه و سهام ممتاز . یکی از وجه مشترک میان دو اوراق بهادار ثابت بودن در آمد ناشی از سرمایه گذاری در این اوراق بهادار است البته بین این دو دسته اوراق بهادار تفاوت های زیادی وجود دارد .

مبانی اوراق قرضه

تعریف اوراق قرضه :

اوراق قرضه اسنادی است که به موجب آنها شرکت انتشار دهنده تعهد می کند مبالغ ؟؟؟ ( چهره سالانه ) را در زمان هایی خاص به دارنده آنها پرداخت کند و در موعد مقرر ( سر رسید ) اصل مبلغ را باز پرداخت کند .

قرارداد اوراق قرضه :

قراردادی که شامل شرایط و توافق طرفین قرارداد ، ؟؟؟ منتشر کننده و دارندگان اوراق قرضه ( یا نماینده آنها ) است را توافقنامه یا قرارداد اوراق قرضه می نامند .

ویژگی های اوراق قرضه :

1. سند بستانکاری : کسی که یک برگه اوراق قرضه دارد بستانکار شرکتی است که آن برگ را منتشر کرده است . او به عنوان بستانکار حق دریافت اصل مبلغ ؟؟؟؟ و بهره آن را دارد و حق وی در سند قرارداد وام تعیین شده است ؟؟؟ دارنده اوراق قرضه هیچ نوع مالکیتی در شرکت ندارد و چیزی از بابت سود سهم ( که به سهام داران پرداخت می شود ) به او نخواهد رسید .
2. تاریخ سر رسید معین : اوراق قرضه دارای سر رسید مشخص هستند . برخی از اوراق قرضه در یک مقطع معین زمانی سررسید می شوند و برخی دیگر بتدریج سر رسید می شوند . به گونه ای که اکثر آنها قبل از سر رسید باز خرید خواهند شد .
3. ارزش اسمی : معمولاً اوراق قرضه دارای ارزش اسمی مشخص هستند .
4. اولویت : اگر شرکتی که اوراق قرضه منتشر کرده است ور شکست شود ، دارندگان اوراق قرضه در رابطه با دریافت اصل و فرع خود به صاحبان سهام عادی حوم تقدم دارند . اگر شرکت ها چند نوع اوراق قرضه منتشر کرده است ، ترتیب اولویت آنها در قراردادهای مربوط قید می شود .
5. وثیقه : بعضی از شرکت ها اقدام به انتشار اوراق قرضه با وثیقه می کنند مثلاً ممکن است شرکت زمین و ساختمان خود را وثیقه اوراق قرضه قرار دهد شرکت هایی که دارای اعتبار و شهرت هستند معمولاً اوراق قرضه بدون وثیقه انتشار می دهند .
6. حق رای : دارندگان اوراق قرضه در تصمیم گیری های شرکت حق رای ندارند .
7. امین دارندگان اوراق قرضه : اگر اوراق قرضه به صورت عرضه اختصاصی به خریدار فروخته شود ، فقط شرکت منتشر کننده و خریدار طرف قرارداد هستند ولی اگر اوراق قرضه به طور عمومی به تعداد زیادی از خریداران فروخته شود ، غیر از طرفین قرارداد یک شخص سوم به نام طرف قرارداد است که به نمایندگی از طرف دارندگان اوراق قرضه بر اجرای تعهدات شرکت نظارت می کند .
8. نرخ بهره : نرخ بهره اوراق قرضه در قدیم ثابت بوده است ( مسئله نرخ بهره 20 ساله 7 % بوده است ) . در حال حاضر نرخ بهره اکثر اوراق قرضه هایی که به تازگی منتشر می شوند ثابت نمی باشد . اوراق قرضه ای که نرخ ثابتی نداشته باشد اوراق قرضه شناور هستند . میزان بهره آنها در آینده به نرخ سایر اوراق بهادار رایج در بازار بستگی دارد .

وظایف این ( بانک با سازمان امین )

1. ؟؟؟ تمام اوراق قرضه
2. گرفتن اصل و فرع وجوه پرداخت آنها به دارندگان اوراق قرضه
3. دارائیهایی که در گروه اوراق قرضه است در رهن امین قرار می گیرد یا از ابتدا به نام امین خریداری می گردد .
4. اگر شرکت منتشر کننده مفد قرارداد را نقض کند امین دارندگان اوراق قرضه را از این امر مطلع خواهد ساخت .

نکته : براب بیان نرخ بهره اوراق قرضه از سیستم اعشاری استفاده می شود .

نکته : معمولاً نرخ بازده جاری و نرخ بازده تا سر رسید اوراق قرضه نیز به صدم درصد بیان می شود

شامل 14 صفحه فایل word قابل ویرایش

دانلود تحقیق مردم نگاری از روستای خسرویه

اختصاصی از اس فایل دانلود تحقیق مردم نگاری از روستای خسرویه دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

در مردم نگاری از روستای خسرویه در کنار استاد گرامی خانم کهربایی و همکلاسی ها چیزهای زیادی یاد گرفتیم و توانستیم تا حدی هر چند اندک به شناخت این روستا به اهالی و جوانانی که در این روستا سکنی دارند آشنا شویم .

در این تحقیق ما به چند موضوع پرداخته ایم که شامل شناسایی یکی از امامزادگان (امامزاده بی بی) شناسایی آداب مربوط به تولد و مرگ و طریقه برگزاری مراسم های مربوط به تولد و مرگ در این روستا پرداختیم .

خسرویه :

معرفی منطقه : روستای خسرویه که در ابتدا به نام خسرویه مشهد بوده بعد ها نام آن را رخبر می گذارند به معنای ماهر که به دلیل مهارت و تخصصی که در کارها داشتند این اسم را روی روستا گذاشتند سپس این روستا به خسرویه نامگذاری می شود . این روستا در استان خراسان شمالی بین فاروج و شیروان قرار دارد . این روستا حالت نیمه کوهستانی دارد و از نظر شرایط اقلیمی معتدل است . مذهب مردم خسرویه شیعه است و از نظر مهاجرت مهاجر خرسقی دارند و این روستا به هیچ وجه مهاجر پذیر نیست . این روستا دارای 160 خانوار جمعیت است و غالباً جمعیت این روستا افراد مسن هستند و جوانان غالباً به شهرها مهاجرت کردند یا برای کار یا برای تحصیل زیرا فقط دو مدرسه ابتدایی و راهنمایی در این روستا قرار دارد و برای ادامه تحصیل جوانان مجبورند که به قوچان ، فاروج و شیروان بروند .

مردم این روستا اعتقاد دارند که این روستا در زمان کی خسرو بوده است و کی خسرو در این روستا سکنی داشته ، خسرویه دارای مردم خون گرم و مهمان نواز است به این دلیل که اقتصاد قوی دارد و روستای سر سبزی است ولی مردم در این زمان از وضعیت مالی که دارند راضی نیستند به دلیل اینکه سر درختی های آنها را سرما می زند و برداشت محصول آنها کمتر شده است .

شیوه معیشت آنها کشاورزی ، دامداری و پرورش ماهی و زنبور عسل است . مردم خسرویه به زبان فارسی گویش می کنند .

اماکن تاریخی : اماکن زیادی در این روستا است از جمله امامزاده بی بی ، امامزاده بابا حسین . دو یخدان که یکی در خود روستا است و دیگری در شاه جهان ، کوه سه برادر ، قلعه و ... و خانه های این روستا تقریبا به صورت نیمه پلکانی است . از جمله چیزهای که خیلی در صحبت های مردم خسرویه مطرح است . آقا نجفی قوچانی نویسنده کتاب سیاحت شرق و غرب است که به شدت روی افکار و باورها و مذهب مردم خسرویه تأثیر گذاشته است و یکی از مفاخر اهالی است .

 شامل 15 صفحه فایل word قابل ویرایش

دانلود مقاله تحقیقی با موضوع کاربرد مدارهای فرمان در تاسیسات الکتریکی و مراکز تولید نیرو.Doc

اختصاصی از اس فایل دانلود مقاله تحقیقی با موضوع کاربرد مدارهای فرمان در تاسیسات الکتریکی و مراکز تولید نیرو.Doc دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

دانلود مقاله تحقیقی با موضوع کاربرد مدارهای فرمان در تاسیسات الکتریکی و مراکز تولید نیرو

نوع فایل : Word 

تعداد صفحات : 20

فهرست محتوا 

پیشگفتار

در عصر حاضر پی ال سی جای خود را باز کرده و کنتاکتور کم کم جایی خود را به پی ال سی می دهد. اما هنوز هم در مدارات ساده تر کنتاکتور استفاده می شود. 

بهره برداری مطمئن و بی وقفه از تاسیسات الکتریکی و مراکز تولید نیرو و تامین انرژی الکتریکی مورد نیاز تجهیزات برقی کارخانه جات صنعتی و مراکز اقتصادی تا حدود زیادی به خصوصیات و ویژگی ها و طرز عمل کلیدها و وسایل کنترل مدارها بستگی دارد.در مدارهای الکتریکی وسایل مختلفی به کار می رود که از مهمترین انها کنتاکتور یا کلید مغناطیسی است .استفاده از کنتاکتور در مدارهای کنترل تنوع طراحی های مختلف را به وجود می آورد. برای طراحی مدارهای کنترل و کار با آنها باید وسایل تشکیل دهنده آن را به طور کامل شناخت و به اصول ساختمان و مورد استفاده این وسایل آشنا شد. ...
• وسایلی که در مدارهای فرمان به کار می روند به این قرار است:
1. کنتاکتور(کلید مغناطیسی)
2. شستی استاپ استارت
3. رله الکتریکی
4. رله مغناطیسی
5. لامپ های سیگنال
6. فیوزها
7. لیمیت سویچ
8. کلیدهای تابع فشار
9. کلیدهای شناور
10. چشم های الکتریکی(سنسورها)
11. تایمر و انواع آن
12. ترموستات
13. کلیدهای تابع دور

• کنتاکتورها 
• ساختمان کنتاکتور: 
• مزایای استفاده از کنتاکتور: 
• شناخت مشخصات کنتاکتور 
• نوع کنتاکتور 
• جدول استفاده از کنتاکتور بر اساس نوع کاربرد 
• استاندارد کنتاکتورها:
• علامت اختصاری کنتاکتور: 
• شستی استاپ استارت و سلکتور سوئیچ های فرمان 
• رله اضافه بار --- حرارتی یا بیمتال 
• رله مغناطیسی 
• لامپ های سیگنال 
• تصویر لامپ سیگنال از جلو:
• ساختمان آن :
• فیوزها 
• محدود کننده 
• انواع لیمیت سویچ ساده 
• کلید تابع فشار (کلید های گازی) 
• کلید های شناور 
• چشم های الکتریکی(سنسورها) 
• رله زمانی (تایمر)و انواع آن

تحقیق درباره آشنایی با سازمان مجازی و منابع انسانی

اختصاصی از اس فایل تحقیق درباره آشنایی با سازمان مجازی و منابع انسانی دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

فرمت فایل : word (قابل ویرایش) تعداد صفحات : 23 صفحه

چکیده

در این مقاله با ارائه تعاریف و زمینه های نظری فناوری اطلاعات و سازمان مجازی، ارتباطات آنها با منابع انسانی به عنوان استفاده کنندگان اصلی از آن تشریح می شود.در دنیای امروز پیشرفت فناوری و اطلاعات و حرکت به سوی مجازی سازی سازمانها به حدی است که چشم پوشی از آن ممکن است خسارات جبران ناپذیری به جامعه سازمانی وارد سازد. در سازمان های مجازی، بسیاری از کارکردها و فعالیتهای سازمانی دچار تغییرات اساسی گردیده اند، امروزه سازمانهای مجازی به چیزی فراتر از تکنولوژی نیاز دارند و آن توجه به نیروی انسانی و نگرشهای جدید به آنهاست. استراتژیهای مناسب برای سازمانهای مجازی نه تنها باعث ارتقا اثربخشی فعالیتهای سازمان می گردد بلکه به طور مستقیم بر روی کیفیت زندگی کاری پرسنل نیز اثر گذار است.

مقدمه

با ورود به عصر هزاره سوم موضوعاتی همچون[3]IT، [4]ICT و به تبع آنها سازمان مجازی[5]، سازمانهای زیادی را به خود درگیر کرده است. شتاب در سرمایه گذاری و نوآوری در فناوری اطلاعات راههای جدیدی از کسب و کار را به ما معرفی می کند که به طور کلی با گذشته متفاوت است. (Gardner, sharyan D& lepak, pdavid & Bartol, Kathrynm, 2003, P159 ) امروزه صحبت از سازمانهای آینده است، زمانی که فناوری اطلاعات به طرز فراگیری در سرتاسر سازمان رخنه کند، نیاز به سازمان مجازی مطرح می گردد. سازمانها همواره در پی کسب سود و ساده کردن کارها می باشند و در این راستا امروزه بسیاری از سازمانها برای کسب مزیت رقابتی به استفاده از فناوری اطلاعات و ابزارهای آن رو آورده اند. آنها به طور مداوم پولهای کلانی را برای بکارگیری، اجرا و مدیریت فناوری اطلاعات اختصاص می دهند(Twati, J.M. & Gammack, J.G, 2006, P175) این در حالیست که نیروی انسانی سازمان به عنوان کسانی که در خط مقدم تعامل با فناوری و استفاده کننده از این ابزارها هستند از ناحیه مدیران مورد غفلت قرار گرفته اند.

فناوری اطلاعات

بشر تا کنون دو موج عظیم تحول را پشت سر گذاشته است این دو موج هر یک، انقلابی بزرگ در فرهنگها،روابط و نحوه زندگی بشر به وجود آورده اند،به طوری که موجب محو شدن گستره فرهنگها و تمدنهای پیشین شده و شیوه های جدیدی از زندگی که برای پیشینیان غیر قابل تصور بوده را جایگزین آن ساخته اند.موج اول،انقلاب کشاورزی بود و هزاران سال طول کشید تا رسالت خود را به پایان رساند.

موج دوم،انقلاب صنعتی بود که موجب پیدایش جامعه صنعتی گردید.این موج سیصد سال دوام آورد.موج دوم به انرژیهای فناپذیر کاملا وابسته بود و همین امر موجب گردید تا کشورها وضعیت جدیدی را جستجو کنند که در آن انرژی و مواد اولیه مورد نیاز فنا پذیر نباشند. تلاش ها و کوشش ها در این راستا موجب تسریع وقوع انقلاب جدیدی که بعدها به نام موج سوم معروف شد،گردید.در موج سوم،شیوه نوینی از زندگی و کسب و کار مبتنی بر منابع انرژی متنوع و احیا پذیر و روشهای نوین تولیدی ، جایگزین روش های رایج در موج دوم شد. در واقع موج سوم زاییده بررسی و پرداختن به مسائلی است که با متدولوژی های دوره های پیشین قابل حل نیستند.ویژگی مسائل این دوره در بزرگی حجم داده ها و اطلاعاتی است که باید تولید،پردازش و تجزیه و تحلیل شوند.این ویژگی ما را به سوی توسعه فن آوری جدید به نام "فناوری اطلاعات"رهمنون ساخته است که کار با اطلاعات و داده های فراوان را برای ما میسر می سازد.

 

تحقیق درباره آشنایی با مواد شیمیایی مصرفی در پالایشگاه و خطرات مواد شیمیایی

اختصاصی از اس فایل تحقیق درباره آشنایی با مواد شیمیایی مصرفی در پالایشگاه و خطرات مواد شیمیایی دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

فرمت فایل : word (قابل ویرایش) تعداد صفحات : 65 صفحه

مقدمـه

    شیمی به عنوان یک دانش پایه ، سایر رشته‏های علوم پایه (به­جز ریاضی) و طیف وسیعی از سایر علوم تجربی و نیز علوم کاربردی را از خود متأثر کرده است و امروزه به درستی می‏توان ادعا کرد که رشد دانش بشری، فن آوری ، صنعت، رفاه، امور نظامی و … در هر جامعه‏ای بدون علم شیمی مقدور نمی‌باشد. اختصاص یافتن بیش از37 درصد مقالات علوم محض در جهان به رشته شیمی این دانش را به عنوان نخستین رتبه در میان سایر علوم پایه قرار می‏دهد.

    شیمی در بعد کاربردی، گستره وسیعی از صنایع مولد کالاهای مصرفی، غیر مصرفی و پژوهشی در جهان را پوشش می‏دهد که جایگاه منحصر به فرد این دانش را در حیطه صنعت نشان می‏دهد. به عنوان نمونه در سال 2000 میلادی شرکت‏های نفتی و شیمیایی جهان با حدود 3300 میلیارد دلار فروش فرآورده­های شیمیایی نخستین رتبه در میان صنایع دنیـــا را به خود اختصاص دادند.

   با تمام این اوصاف، شیمی دانشی است که دارای جنبه‌های خوب، بد و حتی زشت و ناپسند می‌باشد. جنبه‌های خوب و مثبت این دانش در زمینه‌های گوناگون زندگی امروز نظیر بالابردن کیفیت زندگی با به‌کارگیری انواع فرآورده‌های شیمیایی آشکار است. جنبه‌های بد این دانش را می‌توان در  افزایش بار آلودگی منابع آب، خاک و هوا دانست و جنبه‌های زشت این دانش در تولید و ساخت انواع سلاح‌های شیمیایی، ترکیبات مخدر و یاری در توسعه و ساخت انواع تسلیحات کشتار جمعی هسته‌ای و میکروبی تجلی می‌یابد.   

    مقدار و تنوع مواد شیمیایی بسیار زیاد است (بیش از 5 میلیون ترکیب آلی طبیعی یا سنتزی) و هر روز بنا به نیاز یا برحسب پژوهش­ها و اکتشاف­های جدید این تعداد افزایش می‌یابد. در نتیجه طرز کار و آشنا شدن با خطرهایی که از لحاظ ایمنی ممکن است این مواد به وجود آورند امری ضروری است. کسانی که با مواد شیمیایی سروکار دارند باید بدانند که چه خطرهایی از سوی مواد متوجه آنهاست و چگونه از نظر ایمنی، خود را در مقابل آنها مصون نگهدارند. همواره از سوی کارخانه‌های بزرگ تولیدکننده‌ی این مواد و   شرکت­های بیمه توصیه‌ها و استانداردهایی ارائه شده است که باید کاملاً از سوی افراد رعایت و بدون اطلاع قبلی از کار با آنها خودداری شود. آگاهی از خطرهای ناشی از مواد شیمیایی و آگاه‌سازی دیگران از آن بسیار مهم است. جهت تحقق این هدف سالهاست از سوی کشورهای صنعتی دنیا، به ویژه آنهایی که از لحاظ تولید مواد شیمیایی بسیار پیشرفته‌اند برای کارخانه‌های تولید‌کننده‌ی مواد شیمیایی نشانه‌های استانداردی مشخص کرده‌اند که روی ظرف­های محتوی مواد شیمیایی نصب می‌شوند. این نشانه‌ها نشان می‌دهد که این مواد چه خواصی دارند و چگونه باید با آن کار کرد. آموزش و نیز مطالعه خطرات ناشی از مواد شیمیایی برای تمام کسانی که به نوعی با مواد شیمیایی سرو کار دارند امری بسیار ضروری است. هرگز نباید فراموش شود که کار درست همراه با ایمنی است. از میان راه­های گوناگون ورود مواد سمی به بدن، تماس پوستی(Skin Contact) بیشترین صدمات حرفه­ای را در بر دارد. جذب مواد سمی از طریق استنشاق در مقام دوم قرار دارد. ورود مواد سمی از دهان یا بلعیدن به جز موارد ویژه ، از  احتمال کمتری برخوردار است. به همین دلیل است که بیشتر تجهیزات حفاظت فردی یا                                              (Individual Protection Equipment) شامل دستکش مناسب، لباس و کفش محافظ، صورت پوش و یا عینک ایمنی و نیز ماسک­های گوناگون تنفسی است. آنچه در کار با مواد شیمیایی در مقیاس­ها و   مکان­های مختلف لازم و ضروری است به­کارگیری مناسب و به موقع از این تجهیزات می­باشد.