دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .
فرمت فایل : WORD (لینک دانلود پایین صفحه) تعداد صفحات 65 صفحه
فهرست مطالب
عنوان صفحه
فصل اول: شناخت وارزیابی وضع موجود
مقدمه ..............................................................................................................................................1
الف معرفی اجمال شهرستان .....................................................................................................4
- موقعیت: .............................................................................................................................4
- تقسمات سیاسی شهرستان ...........................................................................................4
- اقلیم ....................................................................................................................................5
- رودها ...................................................................................................................................6
- کوهها ..................................................................................................................................8
- پوشش گیاهی ...................................................................................................................9
- جمعیت ...........................................................................................................................10
7-1- اشتغال ........................................................................................................................12
- راههای ارتباطی .............................................................................................................13
ب- شناسایی منطقه (حوزه نفوذ): ...................................................................................14
1- تعیین حوزه نفوذ ...........................................................................................................14
ج- شناسایی روستا ..............................................................................................................15
1- موقعیت ...........................................................................................................................15
عنوان صحفه
2- تعیین محدوده منابع طبیعی و اراضی کشاورزی روستا .......................................15
3- منابع آب آشامیدنی و کشاورزی روستا ....................................................................16
4- اقلیم .................................................................................................................................16
4- 1- درجه حرارت ............................................................................................................16
4-2- بخبندان .....................................................................................................................17
4-3- بارندگی .....................................................................................................................18
4-4- تعیین اقلیم منطقه ..................................................................................................19
5- زمین شناسی .................................................................................................................19
6- سابقه بروز حوادث طبیعی نظیر سیل و زلزله .........................................................21
7- بررس جمعیت و ساختار نیروی انسانی ....................................................................22
7-1- تحولات جمعیت .......................................................................................................22
7-2- تعداد و بعد خانوار ....................................................................................................24
7-3- ترکیب جمعیت ........................................................................................................25
7-3-1 ترکیب جنسی ........................................................................................................25
7-3-2- ترکیب سنی .........................................................................................................25
7-4- سواد..............................................................................................................................27
7-5- تغییرات و نرخ رشد جمعیت ................................................................................27
7-5-1 نرخ رشد سالانه (مطلق) ......................................................................................27
عنوان صحفه
8- فعالیتهای اقتصادی .......................................................................................................29
8-1- فعالیتهای زراعی .......................................................................................................30
8-2- هزینه و درآمد حاصل از محصولات زراعی .........................................................31
8-3- فعالیتهای دامداری .........................................................................................................31
8-4 انواع و تعداد دام روستا ....................................................................................................32
8-5- درآمد حاصل از فعالیت های دامداری.........................................................................32
8-6- صنایع دستی ....................................................................................................................33
8-7- خدمات ..............................................................................................................................34
8-8- مجموع درآمد حاصل از فعالیتهای اقتصادی در روستا ...........................................34
9- عوامل موثر در شکل گیری روستا ....................................................................................35
10- مراحل توسعه تاریخی بافت ............................................................................................36
11- کاربری اراضی وضع موجود روستا .................................................................................37
12- شناسایی مراکز تفرجگاهی ..............................................................................................40
13- بررسی چگونگی مالکیت اراضی روستا ..........................................................................40
14- شناخت کیفیت ابنیه روستا ............................................................................................41
15- بررسی شبکه های ارتباطی روستا...................................................................................42
17- تاسیسات و تجهیزات عمومی .........................................................................................43
18- نحوه دفع آبهای سطحی (شیب زمین) ........................................................................44
عنوان صحفه
19- بررسی مصالح ساختمانی موجود و کاربرد آنها ...........................................................44
20- بررسی معماری و ترکیب فضاهای مسکونی.................................................................44
فصل دوم: تجزیه و تحلیل و ارائه پیشنهادات
1 راهبردهای توسعه اقتصادی...................................................................................................47
2- تجزیه و تحلیل و پیش بینی جمعیت .............................................................................49
3- مشکلات موجود در نحوه توزیع خدمات عمومی و زیر بنایی در سطح روستا.........50
4 تجزیه و تحلیل شبکه ارتباطی داخل روستا .....................................................................51
5- سرانه های موجود و پیشنهادی و تعیین کمبودهای خدماتی و مسکن....................51
6- محدودیتها و امکانات توسعه ..............................................................................................54
7- معیارها و ضوابط کلی طراحی ...........................................................................................55
فصل سوم: ارائه طراح هادی
1- پیش بینی نحوه توزیع و محل استقرار فضاهای خدماتی و تأسیساتی – زیر بنایی در حوزه نفوذ: ..............................................................................................................................57
2- تعیین نحوه کاربری بطور مشروح در 10 سال آینده................................................... 57
3- نقشه شبکه معابر تا حد کوه های دسترسی، همراه با مشخص نمودن نحوه تعویض ........................................................................................................................................................58
4- ارائه طراحهای مربوط به جمع آوری و هدایت آبهای سطحی و پیشنهاد اصلاح تاسیسات زیر بنایی: ......................................................................................................................58
عنوان صحفه
5- ارائه طرحهای توسعه و تعریض معابر................................................................................60
6- ارائه طرح پیشنهادی از مراکز محلات و میادین و گره های اصلی روستا ................60
7- تعیین تکلیف فضاهای تاریخی با توجه به برنامه های سازمانهای مربوطه................61
8- تعیین اولویتهای اجرایی کوتاه مدت و بلند مدت در تمامی ابعاد طراحی................61
9- ضوابط و مقررات اجرایی مربوط به نحوه استفاده از اراضی ساختمانی، تفکیک اراضی و فضاهای عمومی ...........................................................................................................62
مقدمه
روستاهای ایرانی در طول حیات خود اغلب بدون برنامه و با اعمال سلیقه های مختلف شکل گرفته وتوسعه یافته اند که با مشکلات مختلف از جمله شکل گیری غیر اصولی بافت کالبدی دست به گریبان می باشند. از آنجایی که یکی از مقدمات لازم جهت توسعه پایدار روستا ها تحول در اوضاع کالبدی جهت دسترسی به توسعه اقتصادی می باشد لذا اجرای طرحهای هادی روستایی برای روستاهای مستعد که بتوانند بعنوان مرکز خدمات رسانی روستاهای همجوار را نیز پوشش دهند ضروری است.
طرح هادی عبارتست از تجدید حیات و هدایت روستا به لحاظ ابعاد اجتماعی، اقتصادی و فیزیکی. اهداف طرح هادی روستایی بشرح ذیل است:
- ایجاد زمینه توسعه وعمران با توجه به شرایط فرهنگی، اقتصادی و اجتماعی
= تأمین عادلانه امکانات از طریق ایجاد تسهیلات اجتماعی، تولیدی و رفاهی
- هدایت فیزیکی روستا
با توجه به حجم بالای روستاهای واجد شرایط اجرای طرح هادی از یک طرف و محدود بودن اعتبارات لازم از سوی دیگر باعث شده تا با رعایت مسائلی از قبیل مشارکت مردم استعدادهای طبیعی، انسانی و ... اولویت بندی اجرای طرح صورت پذیرد.
در این راستا با در نظر گرفتن معیارهای فوق مطالعه و تهیه طرح هادی روستای قاسم آباد توسط بنیاد مسکن انقلاب اسلامی خراسان به این مشاور واگذار گردید. این طرح بر اساس شرح خدمات ارائه شده از سوی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در سه فصل بشرح زیر بعد صورت گرفته است.
فصل اول: شناخت و ارزیابی وضع موجود
فصل دوم : تجزیه و تحلیل و ارائه پیشنهادها
فصل سوم: ارائه طرح هادی
بدیهی است که آلبوم نقشه ها در قطع Ao و بصورت مجزا ارائه خواهد شد. در پایان لازم می دانم که از راهنمائیها، حمایتها و مساعدتهای بی دریغ مسئولین و پرسنل محترم واحد فنی – اجرایی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی خراسان آقایان مهندس موسوی نیا، مهندس وفایی ، مهندس فاضلی فر و برادر ارجمند جناب آقای محمدیان کمال تشکر و امتناع را داشته باشم، توفیق روز افزون این عزیزان را از درگاه ایزدمنان خواهان و خواستارم.
