المان شهری

اختصاصی از اس فایل المان شهری دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

المان شهری

انواع المان

تشریح چند نمونه

پاورپینت

شامل33اسلاید

دانلود پاورپوینت برنامه ریزی شهری

اختصاصی از اس فایل دانلود پاورپوینت برنامه ریزی شهری دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

مشخصات این فایل
عنوان: برنامه ریزی شهری
فرمت فایل: پاورپوینت( قابل ویرایش)
تعداد اسلایدها : 92

این پاورپوینت در مورد برنامه ریزی شهری می باشد .

بخشی از تیترها به همراه مختصری از توضیحات هر تیتراز پاورپوینت برنامه ریزی شهری

مطالعه و بررسیهای اقتصادی
ساخت اقتصادی منطقه ای که شهر در آن قرار دارد، نسبت به سایر بخشهای دیگر اقتصادی مانند کشاورزی و صنعت و خدمات و... اهمیت بیشتری دارد
چنانچه شهر مورد بررسی در یک محیط کشاورزی قرار داشته باشد، باید به بررسی عواملی نظیر سطوح زیر .......(ادامه دارد)

قیمت زمین و ارزش سرقفلی :
برای بدست آوردن ارزش زمین از پرسشنامه هایی که در بخش مسکن پر می شود می توان استفاده کرد مراجعه به نواحی مختلف شهر مورد مطالعه و قیمت زمین از طریق مردم و بنگاههای مسکن پرسش شود شرایط کاربری زمین شهر مورد توجه قرار گیرد و.....(ادامه دارد)

روشهای تهیه گزارش بطور عمومی
گزارش باید دارای عنوان باشد.
گزارش باید دارای فصل بندی باشد.
هر فصل مستقل از ابتدای صفحه آغاز گردد.
گزارش از نظر نوشتاری یکدست بوده
گزارش دارای فهرست و شماره صفحه باشد.
عکسها و جداول و نمودارها .......(ادامه دارد)

نکاتی در مرحله تجزیه و تحلیل:
امکانات و داده ای محیطی در سطح شهر و منطقه حوذه نفوذ مشکلات، کمبودها و مسائل اقتصادی و اجتماعی نارساییها و نقاط شدت و ضعف در کجاست? توان و امکانات اقتصادی آینده شهر کدام است.......(ادامه دارد)

انواع طرحهای توسعه شهری و منطقه ای در ایران :
1- طرح هادی شهری
برای شهرهای کوچک و حدود 25000نفر جمعیت
تعیین کننده اصول کلی و هدایت توسعه شهرها
سازمان مسئول طرح هادی وزارت کشور است.
2- طرح جامع شهری
3- طرح توسعه و عمران و حوزه نفوذ
برای شهرهای بیش از 25000 نفر جمعیت
طرح جامع به منظور ترویج ضوابط شهرسازی ،نظارت بر توسعه شهرها ،گرایش برنامه ریزی و هماهنگ سازی بخشها .......(ادامه دارد)

سلبقه شهرسازی در دوران اخیر کشور
اولین قانون شهرسازی شامل پنج فصل و 108 ماده
سال 1290 هجری شمسی تمام انجمن های شهری و منطقه ای منحل شد.
لایحه تعریض خیابان
در فاصله سالهای 40-1335 طرح هایی برای بعضی شهرها انجام شد.
اواسط دهه 1340 و همزمان با برنامه عمرانی سوم وزارت کشور طرحهای گذربندی و اصلاح گذربندی شهرها پرداخت سالهای میانی دهه 1350 اولین طرح آمایش سرزمین توسط سازمان برنامه و بودجه در دهه 1360 تغییر نام طرح جامع به طرح توسعه عمران و حوزه نفوذ شهرها ،طرحهای .......(ادامه دارد)

بخشی ازفهرست مطالب پاورپوینت  برنامه ریزی شهری

فصل اول
تعاریف و مفاهیم بنیادی
تعریف برنامه ریزی :
تقسیمات برنامه ریزی از دیدگاه شهرسازی:
برنامه ریزی از دیدگاه مسائل اجتماعی و اقتصادی
برنامه ریزی از دیدگاه مکانی
برنامه ریزی از دیدگاه زمانی
تعریف کارگاه و تجهیزات
تعریف کاربری زمین
تراکم
تعریف بلوک
تعریف حوزه نفوذ شهر:
تعریف حریم شهر (حوزه استحفاظی):
تعریف محدوده شهر:
تعریف برنامه عمرانی میان مدت شهر:
انواع نقشه های موجود :
تهیه نقشه مبنا :
نیازمندیهای مربوط به برداشت محلی :
فصل 2
مراحل مختلف مطالعه وضع موجود شهر
روش مطالعه وضع موجود
مطالعه منطقه ای شناخت حوزه های نفوذ:......(ادامه دارد)

تحقیق در مورد قانون اراضی شهری

اختصاصی از اس فایل تحقیق در مورد قانون اراضی شهری دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

لینک پرداخت و دانلود *پایین مطلب*

فرمت فایل:Word (قابل ویرایش و آماده پرینت)

 تعداد صفحه16

 تعریف تفکیک:

تفکیک عبارتست از قطعه بندی زمین بر اساس مقررات و برنامه های توسعه که مورد تصویب قرار گرفته اند.مقررات کلی تفکیک دربرگیرنده اندازه و شکل قطعات زمین عرض و طول آن ها و همچنین چگونگی تامین دسترسی ها ست.با اجرای این روش ممکن است قطعات زمینی که احیانا متعلق به مالکان خصوصی است برای استفاده های عمومی اختصاص یابد.

)دلال پور محمودی،محمدرضا؛برنامه ریزی مسکن،انتشارات سمت ، تهران، چاپ اول1379.(

ضوابط تفکیک   Subdivsion regulations:

مقرات محلی ، که استانداردها و شرایط تفکیک یک قطعه زمین را مشخص می‌کند.

قوانین مربوط به تفکیک :

قانون شهرداری:

بند 2 ماده 99 :شهرداری ها موظفند اقدامات زیر را انجام دهند:

تهیه مقرراتی برای انجام اقدامات عمرانی از قبیل قطعه بندی و تفکیک اراضی، خیابان کشی – ایجاد باغ و ساختمان-ایجاد کارگاه و کارخانه و همچنین تهیه مقررات مربوط به حفظ بهداشت عمومی مخصوص به شهر با توجه به نقشه عمرانی شهر.

ماده 101: اداره ثبت اسناد و دادگاهها مکلفند در موقع تقاضای تفکیک اراضی محدوده شهر و حریم آن عمل تفکیک را طبق نقشه ای انجام دهند که قبلاً به تصویب شهرداری رسیده باشد. نقشه ای که مالک برای تفکیک زمین خود تهیه می نماید و برای تصویب به شهرداری در قبال رسید تسلیم می کند باید حداکثر ظرف دوماه از طرف شهرداری تکلیف قطعی آن معلوم و کتباً به مالک ابلاغ شود.

در صورتی که در موعد مذکور شهرداری تصمیم خود را به مالک اعلام ننماید مراجع مذکور در فوق مکلفند پس از استعلام از شهرداری طبق نقشه ای که مالک ارائه می نماید عمل تفکیک را انجام دهند.

معابر و شوارع عمومی که در اثر تفکیک  اراضی احداث می شود متعلق به شهرداری است و شهرداری در قبال آن به هیچ عنوان وجهی به صاحب آن پرداخت نخواهد کرد.

قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران:

ماده 6 - در شهرهایی که دارای نقشه جامع می باشند ثبت کل مکلف است در مورد هر تفکیک طبق نقشه ای که شهرداری بر اساس ضوابط طرح جامع تفصیلی یا هادی تایید کرده باشد اقدام به تفکیک نماید و در مورد افراز دادگاهها مکلفند طبق نقشه تفکیکی شهرداری اقدام نمایند. هرگاه ظرف مدت چهار ماه نقشه تفکیکی از طرف شهرداری حسب مورد به ثبت یا دادگاه ارسال نشود ثبت یا دادگاه نسبت به تفکیک یا افراز راسا اقدام خواهند نمود.

آئین نامه اجرائی قانون اراضی شهری :

ماده 19- چنانچه مساحت زمین فرد واجد شرایطی که برای آن پروانه ساختمان صادر میگردد مازاد بر حد نصاب مقرر در قانون باشد وقبلا" برای آن گواهی مهلت عمران صادر نشده باشد شهرداریها ضمن رعایت مفاد ماده 18 قبل از صدور پروانه ساختمانی نسبت به جدا نمودن مازاد آن تا حد نصاب مقرر اقدام و برای این منظور میتوانند بدون توچه به مقررات تفکیکی منطقه وقوع ملک و فقط با رعایت حداقل نصاب تفکیکی مسکونی در آن شهر و طرحهای اصلاحی بنحوی نقشه تفکیکی را تصویب نمایند که نزدیک ترین مساحت به حد نصاب مقرر قانون برای متقاضی باقی بماند مشروط بر اینکه هیچ گاه از حد نصاب مذکور تجاوز ننماید0
تبصره 1- تهیه نقشه تفکیکی به عهده متقاضی صدور پروانه است 0

تبصره 2- در صورتیکه عمل تفکیک به لحاظ ضوابط مربوطه و طول و ابعاد ملک انجام پذیر نباشد پرونده به سازمان زمین شهری ارجاع و پس از قطعیت نظریه کمیسیون تشخیص در صورت بایر بودن مازاد زمین جزو قطعه محسوب و در صورت موات بودن بهای مازاد توسط سازمان زمین شهری دریافت و سپس اجازه نامه جهت ادامه ید به صاحب سند تسلیم خواهد شد0

تبصره 3- در صورتی که تفکیک مازاد زمین از کل قطعه امکان پذیر باشد شهرداری نقشه تفکیکی مصوب خود را به سازمان زمین شهری ارسال و پس از قطعیت نظریه کمیسیون تشخیص سازمان مذکور نقشه تفکیکی را با ذکر نوع زمین از لحاظ موات یا بایر بودن مبتنی برنظرکمیسیون به اداره ثبت مربوطه ارسال می نماید تا در صورت موات بودن زمین ،ثبت و سند قطعه مازاد ابطال وسند ماکلیت آن بنام دولت با نمایندگی سازمان زمین شهری صادر گردد و در صورت بایر بودن اداره ثبت با توضیح لازم در سوابق ثبتی و صفحه ملاحظات سند مالکیت قید نماید، باقمیانده زمین در مهلت اعتبارقانون اراضی شهری (نه عین نه منفعت ) قابل واگذاری نیست مگر به دولت و با تقویم دولت 0 سازمان پس از وصول صورت جلسه تفکیکی از اداره ثبت سوابق ارسالی را جهت صدور پروانه ساختمانی در حد نصاب مقرر به شهرداری اعاده مینماید0

پاورپوینت فضاهای عمومی شهری

اختصاصی از اس فایل پاورپوینت فضاهای عمومی شهری دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

این فایل حاوی مطالعه فضاهای عمومی شهری می باشد که به صورت فرمت PowerPoint در 75 اسلاید در اختیار شما عزیزان قرار گرفته است، در صورت تمایل می توانید این محصول را از فروشگاه خریداری و دانلود نمایید.

فهرست
تعریف فضای شهری
   - تعریف فضا
   - تعریف عمومی
   - تعریف شهر
   - تعریف فضای عمومی
   - تعریف فضای شهری
   - تعریف فضای عمومی شهری
انواع فضای شهری
اجزاء تشکیل دهنده فضای شهری
مولفه های فضای شهری
شکل گیری تصویر ذهنی از فضای شهری
کیفیت فضاهای شهری
فرآیند طراحی فضای شهری

تصویر محیط برنامه

پژوهش تاسیسات شهری و حرایم آنها

اختصاصی از اس فایل پژوهش تاسیسات شهری و حرایم آنها دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

این فایل حاوی مطالعه تاسیسات شهری و حرایم آنها می باشد که به صورت فرمت PDF در 44 صفحه در اختیار شما عزیزان قرار گرفته است، در صورت تمایل می توانید این محصول را از فروشگاه خریداری و دانلود نمایید.

فهرست
مقدمه
تاسیسات آب و فاضلاب
حرایم آب و فاضلاب
برق
تاسیسات برق
گاز
تاسیسات گاز
مخابرات
تاسیسات مخابرات
تاسیسات راه آهن
جانمایی ایستگاه راه آهن
حرایم راه آهن
فهرست منابع