دانلود پایان نامه جمع بین فسخ قرارداد و حق مطالبه خسارت در فقه امامیه و حقوق ایران و کنوانسیون بیع بین المللی

اختصاصی از اس فایل دانلود پایان نامه جمع بین فسخ قرارداد و حق مطالبه خسارت در فقه امامیه و حقوق ایران و کنوانسیون بیع بین المللی دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

جمع بین فسخ قرارداد و حق مطالبه خسارت در فقه امامیه و حقوق ایران و کنوانسیون بیع بین المللی کالا 1980 وین

لینک پرداخت و دانلود *پایین مطلب*

فرمت فایل:Word (قابل ویرایش و آماده پرینت)

تعداد صفحه:203

پایان نامه برای دریافت درجه کارشناسی ارشد M.A

رشته حقوق خصوصی

فهرست مطالب :

چکیده1

مقدمه2

مقدمه: کلیات پژوهش3

1-1- بیان مساله4

1-2- سوالات تحقیق5

1-3- فرضیه های تحقیق5

1-4- اهداف تحقیق5

1-5- روش تحقیق6

1-6- روش گردآوری اطلاعات6

1-7- روش تجزیه و تحلیل اطلاعات6

1-8- پیشینه تحقیق7

1-9- سازماندهی تحقیق10

فصل اول: تعریف مفاهیم و اصطلاحات عام11

مبحث اول: تعریف مفاهیم12

گفتار اول: قرارداد12

گفتار دوم: فسخ12

گفتار سوم: خسارت13

بند اول: خسارات ناشی از نقض قرارداد16

بند دوم: خسارت ناشی از تقصیر غیر قراردادی یا عمل نامشروع17

بند سوم: خسارت ناشی از ارتکاب جرم17

مبحث دوم: کلیات وشرایط فسخ در فقه، حقوق ایران وکنوانسیون 18

گفتار اول:  قصد انشاء42

گفتار دوم: رضا44

گفتار سوم: اهلیت45

گقتار چهارم: وجود عقد45

گفتار پنجم: اراده معین46

مبحث سوم: مبانی نظریه نقض احتمالی قرارداد46

گفتار اول: تخلف از شرط ضمنی قرارداد47

گفتار دوم: قاعده لاضرر47

گفتار سوم: عرف و عادت48

گفتار چهارم: اقاله49

گفتار پنجم: عدالت و انصاف50

گفتار ششم: قاعده مقابله با خسارت51

گفتار هفتم: همبستگی عوضین56

فصل دوم: جمع بین فسخ قرارداد و حق مطالبه خسارت در فقه امامیه57

مبحث اول: حق فسخ در فقه58

مبحث دوم: آثار فسخ قرارداد60

گفتار اول: شرط ضمن عقد از عقد60

گفتار دوم: عقد پس از نقض  بخشی از مورد تعهد63

مبحث سوم: مطالبه خسارت ناشی از فسخ قرارداد65

گفتار اول: مستندات فسخ قرارداد در فقه65

بند دوم: فسخ جزیی80

بند سوم: اصالت تجزیه پذیری قرارداد در فقه82

گفتار دوم: بررسی آرای فقهای امامیه درباره ضمانت اجرای تخلف از شرط فعل83

بند اول: بیان اقوال فقها درباره ضمانت اجرای تخلف از شرط فعل83

بند دوم: قول برگزیده در ضمانت اجرای تخلف از شرط فعل86

گفتار سوم: مبانی فقهی خسارت عدم انجام تعهد89

بند اول: قاعده لاضرر89

1-1- ‌مفهوم قاعدة لاضرر91

الف) حمل نفی بر نهی یا اراده نهی از نفی91

ب) نفی ضرر غیر متدارک93

ج) نفی حکم ضرری94

د) نفی حکم به لسان نفی موضوع95

1-2- ارتباط قاعده لاضرر با قاعده مقابله با خسارات95

بند دوم: قاعده تسبیب98

2-1- مفهوم قاعده تسبیب98

2-2- ارتباط با قاعده مقابله با خسارات101

بند سوم: قاعده اوفو بالعقود102

3-1- تعریف قاعده (العقود تابعة للقصود)102

3-2- مبانی قاعده اوفو بالعقود103

الف) کتاب104

ب) سنّت105

ج) بنای عقلاء105

گفتار چهارم: دیدگاه فقه در مورد لزوم و پایبندی به مفاد قرارداد105

فصل سوم: جمع بین فسخ قرارداد و حق مطالبه خسارت در حقوق ایران107

مبحث اول: حق فسخ در حقوق ایران108

مبحث دوم: مبانی انحلال ناشی از نقض قابل پیش‌بینی قرارداد در حقوق ایران117

مبحث سوم: آثار حق فسخ120

گفتار اول: انحلال و اعاده وضعیت قبل از عقد121

بند اول: انحلال عقد121

1-1- پایان پذیرفتن رابطة قراردادی122

1-2- امکان مطالبة خسارت در صورت فسخ عقد123

گفتار دوم: استرداد عوضین124

بند اول: استرداد عین124

بند دوم: از بین رفتن حق فسخ در نتیجة عدم امکان استرداد125

مبحث چهارم: مطالبه خسارت فسخ قرارداد130

گفتار اول: جبران خسارت توسط ذوالخیار135

گفتار دوم: جبران خسارت توسط من علیه الخیار140

فصل چهارم: جمع بین فسخ قرارداد و حق مطالبه خسارت در کنوانسیون بیع بین المللی کالا 1980141

مبحث اول: حق فسخ در کنوانسیون بیع بین المللی کالا 1980 وین142

مبحث دوم: انحلال ناشی از نقض قابل پیش‌بینی قرارداد در کنوانسیون بیع‌ بین المللی کالا146

گفتار اول: مبانی انحلال ناشی از نقض قابل پیش‌بینی قرارداد147

گفتار دوم: شرط اعمال حق انحلال ناشی از نقض قابل پیش‌بینی158

مبحث سوم: آثار فسخ قرارداد160

گفتار اول: انحلال عقد160

بند اول: پایان پذیرفتن رابطة قراردادی160

بند دوم: امکان مطالبة خسارت در صورت فسخ عقد161

بند سوم: عدم تأثیر فسخ در بعضی از شرایط عقد162

گفتار دوم: استرداد عوضین163

بند اول: استرداد عین163

بند دوم: از بین رفتن حق فسخ در نتیجة عدم امکان استرداد165

گفتار سوم: استرداد منافع166

مبحث چهارم: مطالبه خسارت فسخ قرارداد167

گفتار اول: ضمانت اجرای نقض قابل پیش‌بینی در کنوانسیون168

گفتار دوم: مبنای مسئولیت جبران خسارت وارده169

گفتار سوم: جبران خسارات وارده170

بند اول:  امکان جمع حق فسخ و جبران خسارات وارده170

بند دوم: چگونگی ارزیابی خسارات وارده171

بند سوم: روش های جبران خسارت در صورت عدم اجرای بخشی از قرارداد173

نتیجه گیری و پیشنهادها174

منابع183

چکیده :

در حقوق مدنی یکی از موضوعاتی که در مبحث قواعد عمومی قراردادها مورد مطالعه قرار می‎گیرد بحث فسخ قرارداد است در حقوق ایران به تبعیت از فقه امامیه «اصل لزوم قراردادها» مخصوصاً در ماده 219 قم، پذیرفته شده است یکی از استثنائات وارد بر این اصل، فسخ عقد است که قانون مدنی در مبحث خیارات، موارد و احکام آن را بیان نموده و در بعضی از مواد مانند مواد 286، 287،  288 و429 به آثار فسخ اشاره نموده است در کنوانسیون بیع بین المللی کالا (وین 1980) نیز موارد فسخ عقد بیع از سوی فروشنده و خریدار به ترتیب طی مواد 49 و 64 پیش بینی شده است و 81 الی 84 به آثار فسخ بیع پرداخته است که مهمترین آنها انحلال قرارداد و استرداد عوضین است بحث پیرامون مبانی و شرایط و آثار فسخ قرارداد و شرایط مطالبه خسارات وارده در حقوق ایران، فقه امامیه و کنوانسیون بیع بین المللی کالا از محورهای اصلی این نوشتار می باشد

واژگان کلیدی: فسخ - قرارداد – خسارت - مطالبه خسارت - کنوانسیون بیع بین المللی کالا

مقدمه :

از بدو انعقاد یک قرارداد تا پیش از اجرای کامل آن، ممکن است در اثر بروز حوادثی ادامه حیات عقد مورد تردید قرار گیرد برای مثال، در جایی که قبل از رسیدن مهلت اجرای تعهد، مشخص می‌شود که متعهد قصد یا توانایی انجام آن را ندارد،  در نتیجه نقض قرارداد کاملا مطابق انتظار می‌گردد بنابراین قرارداد ممکن است به دلایل مختلف فسخ شود فسخ قرارداد یا در نتیجة یکی از خیارات مانند خیار عیب، خیار غبن، خیار تدلیس و…صورت می‎گیرد و یا اینکه متعاقدین با توافق، عقد را اقاله یا تفاسخ می‎کنند عقد ممکن است خود به خود فسخ شود مانند: تلف مبیع قبل از قبض، نامقدور گشتن انجام تعهد و… کنوانسیون بیع بین‎المللی کالا در مورد فسخ قرارداد راهی غیر از شیوة قوانین ملی پیموده است در این کنوانسیون مواد 49 و 64 به موارد فسخ قرارداد بیع از جانب خریدار و یا فروشنده اختصاص یافته است

در این کنوانسیون واژة «avoidance» در مواد 49 و 64 به کار برده شده و بعضی از نویسندگان معتقدند این واژه به معنای ابطال یا فسخ نیست، بلکه ترجمة صحیح آن «اجتناب» است و اجتناب چیزی غیر از فسخ در حقوق ایران است به طور کلی در قانون مدنی ایران موادی که به آثار فسخ قرارداد به صورت عام پرداخته باشد وجود ندارد بلکه در هر کدام از موارد فسخ، ممکن است به طور گذرا به این امر اشاره شده باشد مانند مواد 286، 287 و 288 قانون مدنی راجع به اقاله، یا مادة 429 در خصوص خیار عیب این در حالی است که در کنوانسیون بیع بین‎المللی کالا مواد 81 الی 84 به این امر اختصاص یافته است

در مجموع می توان گفت که موارد فسخ قرارداد تابع قانون ملی است با این وجود کنوانسیون در مواردی که متعاقدین به تعهدات خود عمل نکنند یا اینکه عامل خارجی اجرای تعهد را غیرممکن سازد به طرف مقابل حق فسخ قرارداد را داده است

اینجانب در این پژوهش سعی نموده ام با توجه به اهمیت موضوع و آثار علمی آن از حیث مسئولیت طرفین پاسخی متناسب تهیه و ارائه نمایم و از آنجا که این آثار در قانون مدنی بصورت مبحث مستقل و جداگانه ای نیامده و به ناچار از سایر مواد قانونی که بطور پراکنده در فصول مختلف ذکر شده و نیز اصول و قواعد کلی حقوقی بهره خواهیم گرفت همچنین کنوانسیون بیع بین المللی آثار فسخ قرارداد  را طی مواد 81 الی 84 بیان نموده که تطبیق آنها با احکام قانون مدنی ایران و فقه امامیه موجبات غنای بحث را فراهم نموده و به روشن شدن ابعاد موضوع و رفع خلاء های قانونی آن کمک نماید

1-1- بیان مساله

یکی از قواعد مسلم حقوقی که با تفاوتهای جزئی تقریباً در اغلب نظامهای حقوقی جهان پذیرفته شده «اصل لزوم قراردادها» است از این اصل در حقوق اسلام قاعده «اصاله اللزوم» یکی از قواعد معروف فقهی به شمار می رود بسیاری از فقها،  مبنای این قاعده را آیه شریفه «اوفوا باللعقود» می دانند و در حقوق ایران نیز در مقام بیان مبانی اصل یاد شده به مواد 10 و 219 قانون مدنی اشاره شده است صرف نظر از اختلافات نظری موجود میان حقوقدانان، معنا و مفهوم این اصل به زبان ساده آن است که وقتی طرفین قراردادی، با رعایت شرایط ماهوی و شکلی مبادرت به انعقاد عقدی نمودند،  اصولاً ملزم و مأخوذ به تعهداتی هستند که به موجب قرارداد به عهده گرفته اند و در صورت تخلف هر یک از متعاملین، طرف مقابل قرارداد با استفاده از راهکارهای مختلفی که در نظام حقوقی هر کشور پذیرفته شده « اجرای عین تعهد » و یا جبران خسارات ناشی از نقض قرار داد را مطالبه نماید مصلحت اجتماعی و اقتصادی عظیمی پشتوانه این اصل حقوقی می باشد با این حال مواردی پیش می آید که تأکید بر تداوم لزوم قرارداد و اصرار به اجرای مفاد آن، به دلایل متعدد امری لغو و بیهوده به نظر می رسد و اینجاست که به شخص اجازه داده می شود تا التزام ناشی از عقد را به سود خود بر هم زده و از تعهدات ناشی از عقد رهایی یابد

در کنوانسیون بیع بین الملل کالا 1980 وین نیز موارد فسخ عقد بیع از سوی فروشنده و خریدار به ترتیب طی مواد 49 و 64 پیش بینی شده است بحث راجع به اینکه فروشنده یا خریدار تحت چه شرایطی حق اعلام فسخ عقد بیع را دارند،  در تألیفات داخلی اعم از منابع فقهی و یا حقوقی و نیز در کتب خارجی به صورت مبسوط و جامع انجام شده است ولی در خصوص بررسی و شناخت روابط حقوقی طرفین بعد از اعلام فسخ معامله و حقوق تکالیف آنان در این مدت، هنوز ابهامات زیادی احساس می شود و هر ذی نفعی تمایل دارد که قبل از اعلام فسخ عقد بیع بداند که سرنوشت معامله بعد از اعلام فسخ عقد چه خواهد شد؟

در این پژوهش آثار فسخ قرارداد و مطالبه خسارت آن بررسی می‎شود در این مسیر مطالعة تطبیقی کنوانسیون با حقوق ایران و فقه امامیه می‎تواند روشن‎گر بسیاری از مسائل باشد بنابراین لازم است معلوم شود که چه تفاوتی بین فسخ قرارداد در حقوق ایران و فقه امامیه با کنوانسیون بیع بین المللی کالا وجود دارد؟ فسخ قرارداد چه آثار و عواقب حقوقی را به دنبال داردفسخ معامله از ناحیه یکی از متعاملین به چه صورت است؟ 

و...

NikoFile

نمونه قرارداد تهیه مصالح ، نصب ، مونتاژ و جوشکاری و ساخت اسکلت فلزی پروژه یا ساختمان در هشت صفحه

اختصاصی از اس فایل نمونه قرارداد تهیه مصالح ، نصب ، مونتاژ و جوشکاری و ساخت اسکلت فلزی پروژه یا ساختمان در هشت صفحه دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

نقد قرارداد 1919 وثوق الدوله

اختصاصی از اس فایل نقد قرارداد 1919 وثوق الدوله دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

چکیده

 درپی پایان جنگ جهانی اول و خروج روسیه به مناسبت انقلاب بلشویکی که در آن کشور اتفاق افتاده عرصه ایران را  برای ترکتازی انگلیس و سیطره بر تمامی امور آن کشور فراهم نمود . دولت مردان انگلیس مخصوصاً  لرد کرزن و وزارت خارجه آن کشور را مصمم نمود تا با مطرح کردن انعقاد یک قرارداد ، سراسر امنیتی سیاسی - اجتماعی  نظامی - فرهنگی که موسوم به قرارداد 1919 شد ، با دولت ایران که به رهبری خود وثوق الدوله خواهان رفع عقب ماندگیها و سروسامان دادن به کشور و به زعم خود خواهان ورود سرمایه گذاری خارجی بود ،  به توافق برسد که ایران را تحت الحمایه خود قرار بدهد .

 بستن این قرارداد و انتشار مفاد آن که سرتاسردر مغایرت با قانون اساسی ومنافع ملی بود ،  به مخالفت شدید مردم ایران و قدرتهای خارجی و ورود نیروها شوروی درپی حضور دائمی نیروها انگلیس که خطر بزرگی برای  شوروی  می بود منجرشد . اهداف وپیامد ها  که این قرارداد در پی خود آورد باعث گردید این قرارداد  ناکام وبه شکست منتهی شود . و ایران را از تحت الحمایه شدن و اسارت و تجزیه نجات بدهد . اما این ناکامی باعث آن شد تا عوامل و نظامیهای انگلیس در ایران با ایجاد کودتا به عصر حاکمیت سلسله قاجار  پایان دهند .

مقدمه

  سربرآوردن دولت قاجار، با عظیم ترین تحولات سیاسی و اجتماعی جهان آن روزگار مقارن بود.ظهور حاکمیت شاهان قاجار در ایران با پیدایی طیف گسترده ای از رجال بلند پایه در اروپا در عرصه های علمی و فرهنگی – سیاسی و نظامی مصادف گشت به همین جهت در سالهایی که اروپا با سرعت تمام مشغول بسط حوزه های گوناگون نفوذ خود در صحنه جهانی بود. سردمداران ایران مشغول سرگرمیهای کودکانه سیاسی – نظامی و فکری بودند و جامعه ایرانی هم برخلاف خواسته های نوین خود ، در کلاف سردرگم اندیشه های سنتی خود می لولید. تب وتاب انقلابات اجتماعی و سیاسی، کمتر توانسته بود در میان اقشار جامعه ایرانی راه یابد. این زمینه ها شاید مطلوب ترین شرایطی بود که موجب نفوذ و استیلای دول بیگانه در ایران می گشت. بخصوص در این هنگام بریتانیا کبیربه دلیل اقتدار سیاسی – استعماری خود در ایران بر آن شد تا کنترل لازم در منطقه و ایران را به دست گیرد و مقاصد خود را پی جوئی نماید. سیاستمداران انگلیسی با ترغیب و تشویق زعمای قاجار به انعقاد قراردادهای دولتی و بازرگانی در ایران نفوذ خزنده، اما دیر پای خود را گسترش دهند. هر چند ایران به دلیل موقعیت جغرافیائی خود همیشه با این مشکل عظیم روبرو بود. بنابراین هنگامی که ایران وارد قرن چهاردهم هجری قمری می شد، نه رمقی در کالبدش باقی مانده بود و نه توانی برای مقابله با سیطرة بیگانه در پیکرش دیده می شد. پس از عصر ناصری، مظفرالدین شاه دوران یازده ساله حکومتشاهی را بر پایه بی تفاوتی نسبت به ادارۀ امور مملکت آغاز کرده و خاصه با سفرهای چندین ماهه به فرنگ، زمام امور کشور را در گرداب کشمکش های قدرت و به دست سرمداران مستبدی چون امین  السلطان و عین الدوله رها می سازد.

  حقارت و زبونی در نزد ملل بیگانه از یک سو، و استبداد و بی عدالتی نسبت به رعایای داخلی، موجب شد تا بتدریج، مقدمات بیداری ایرانیان فراهم شود و آنان پذیرای یک انقلاب علیه این هر دو  گردند. در سال 1906 م – 1324 هـ ق برای نخستین بار، ایرانیان دست به انقلابی زدند که به نظام مشروطه و مجلس و انتخابات ، و سهیم شدن در امر حکومت منتج شد.

 این انقلاب که عملاً متأثر از عوامل گوناگون داخلی و خارجی بود هدفش ستیز با استبداد داخلی و سلطه خارجی بود. عدالت خواهی و رشد صنایع و تجارت داخلی و مبارزه با امتیازات خارجی و سرمایه گذاریها و وامهای بیگانگان ، شالوده انقلاب مشروطیت ایران گشت. امّا روسیه و انگلیس ، با هر گونه جنبش آزادی بخشی که پشتوانه اصالت آن، توده های گسترده مردم ایران بودند. متحدانه به مخالفت و مبارزه می ایستادند زیرا آن جنبشها منافع سیاسی و اقتصادی مشترک آنها را سخت به خطر می انداخت.

 هنگامی که روسها از صحنه سیاست ایران خارج شدند . بلشویزم برمرزهای شمالی ایران سایه افکنده بود ، در صحنه جهانی ترکها عقب نشسته و آلمان دچار ضعف و سستی شده و رویای پیروزیهای برق آسا در حال تبدیل به تصویر های شکست  بود ، وایران که از نظر منافع ومصالح اقتصادی و نظامی انگلیس در منطقه ، اهمیت خاص داشت و به گفته « لرد کرزن » از یک قرن پیش سرزمین منافع عدیده  انگلستان بود و باید درراه امنیت و تثبیت موقعیت  جغرافیائی و بهبود اوضاع اجتماعی خودگام برمی داشت به یکی دولت آگاه و جسور و مصم نیاز داشت تا با تدبیرومدیریت ایران را از این پیچ خطرناک به سلامت بگذراند .

درآن اوقات در هیچ سوی ایران حتی در کوچه های تهران امنیت نبود ، اصول قدیمی خانخانی و حضور سرکشان و راهزنان در بیشتر  استانها و شهرستانها و راههای دور  و نزدیک ، قدرت را از دست دولت گرفته بودند ، مرز های ایران در همه جا نا آرام بود ، مالیاتها وصول نمی شد . به تعبیر وثوق الدوله درآن هنگام  اوضاع پس از جنگ که استقلال و حیات سیاسی  ما در معرض خطر بود و جز فقر و بیماری  و پریشانی  و نا امنی ، چیزی نداشتیم و خطر تجزیه و بلشویزم کشورمارا تهدید می کرد ، حضور یک دولت مقتدر  الزامی ترین فریضه و واجب اوجابات حیات ایران بود . انتخاب وثوق هم از سوی آگاهان وهم حمایت آن از سوی نخبگان در این راه بود .

 حضور پررنگ بریتانیا کبیر که در غیاب رقیب دیرنیه و استعمارگر درنده خویی خود روسیه ، خواهان  سیطره یافتن کامل بر ایران و غارت و تاراج  تمامی منابع و مواهب موجود بود ، این غیبت را مغتنم شمرد وبرای استحکام  موقعیت و حضور خود در صحنة جغرفیایی - سیاسی - اجتماعی - مالی ایران از هر فرصت و لحظات و امکانات خواهان بهره برداری بود ند .  به همین دلیل در چنین شرایطی طرح فوق العاده  خطرناک  کرزن که سابقاً  تقسیم ایران مابین انگلیس و روسیه را مطرح نموده بود بر سرمیز کار و عملیاتی شدن حضور پیدا کرد . و باتوجه به شرایط ایران و نیازمبرم برای رهایی از این فلاکت آنهم بعد از جنگ جهانی اول که تنها قدرت برتر دنیا بریتانیا  بود و آن ها هم این فرصت  را در یافته بودند ،  قرارداد 1919 فی مابین ایران و انگلیس منعقد شد تا به زعم  انگلیسها تمامیت ارضی - استقلال - آزادی و توسعه  و پیشرفت ایران  را به ارمغان آورده وبقول وثوق گاهی  برای جلب حمایت وکمک همسایه جنوبی  بود تا کشور  را از تجزیه و سقوط نجات دهیم .

 این تحقیق  در پی آن است که روشن نماید آیا این قرارداد لازمه ایرانی و ایرانیت بود؟ آیا برای رهایی ایران درآن  موقعیت ضرورت داشت ؟ شرایط انعقاد آن  چگونه بوده ؟آیا با قانون اساسی و قوانین ایران مغایرت نداشته ؟ آیا نخبگان  با آن کنار آمده یا با آن مخالفت نمودند؟ آیا منافع ملی را در نظرداشت ؟ آیا قدرتهای  برتر دیگر جهان آنراتأئید نمودند؟ آیا همسایه شمالی ما در برابر  آن سکوت نمود . نقطه نظر دو طرف ومؤیدین و مخالفین با آن چه برخوردی یا در ارتباط با آن چگونه اندیشیدند . اهداف و پیامد های مترتب برآن چگونه حاصل گردید؟

این قرارداد اولین و آخرین نوع با بررسی آن می توانیم با بررسی بیشماری و شناخت شرایط و اوضاع اجتماعی در آینده قراردادهای با پیچیدگیهای امروزی و عوام فریبانه بر ما تحمیل و زیان کشور بسته نشود و با شناخت در مواجه با آن برخورد کنیم

در یک پروسه نقد گونه قرارداد مذکور را تحلیل و بررسی نموده و نتیجه از آن حاصل می شود که واقعاً و حقیقتاً این  قرارداد به نفع ایران بود  یا نه ، علل ناآکامی و شکست آن و این  جارو جنجال در ارتباط با آن به چه صورت  شکل گرفت . آیا این قرارداد اگر به تحقیق می رسید ، واقعاً ایران را به اسارات می کشید .یا آنکه دولت وثوق بجز این راه راهی دیگری برای  خود متصور نبود وایران  جبراً و اجباراً تحت این شرایط باید قرار می گرفت که اینکه به زعم خیلی ها  کودتا 1299 در پی این شرایط بوجود آمد .

قرارداد خرید ساختمان نیمه ساخته (در حال احداث)

اختصاصی از اس فایل قرارداد خرید ساختمان نیمه ساخته (در حال احداث) دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

قرارداد خرید ساختمان نیمه ساخته (در حال احداث)

فایل word قابل ویرایش

مورد معامله:

تمامی ششدانگ یک دستگاه آپارتمان احداثی در پلاک .......... واقع در خیابان ............. که واقع در اشکوب دوم بر جنوب شرقی ساختمان می باشد و مساحت بنای مفید آن بطور تقریبی .................. متر مربع است و در حال حاضر سفت کاری آن اتمام یافته و به رویت خریدار رسیده است و حدود مشخصات آن به نحوی که رافع هر نوع شبهه و ظن است برای طرفین معین و روشن می باشد. مساله تقریب مساحت و کیفیت تکمیل و مصالحی که باید مصرف شود به شرح آتی روشن شده است.

قرارداد اقاله

اختصاصی از اس فایل قرارداد اقاله دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

قرارداد : اقاله

فایل word قابل ویرایش

موضوع قرارداد(مورداقاله):

تمامت مورد معامله بیع قطعی شماره .................. مورخ .................. تنظیمی بین طرفین که عبارت از فروش شش دانگ یکباب خانه مسکونی احداثی در شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت .................. متر مربع دارای پلاک .................. فرعی از .................. اصلی واقع در بخش ثبتی .................. تهران محدوده و مورد ثبت سند مالکیت شماره .................. مورخ .................. صفحه .................. جلد .................. به شماره چاپی .................. می باشد، با جمیع توابع شرعیه و لواحق عرفیه آن بدون استثنا اعم از عرصه و اعیان و با برق به شماره پرونده .................. و آب به شماره اشتراک .................. و گاز شهری به شماره شناسایی .................. منصوبه های درآن.