نگاهی به وظایف سردفتران

اختصاصی از اس فایل نگاهی به وظایف سردفتران دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

نگاهی به وظایف سردفتران

محمد حسین بنی‌طبا: آنچه می‌خوانید از جمله وظایف سردفتران اسناد رسمی است در ارتباط با نحوه دریافت و پرداخت مال‌الاجاره و اماکن مورد اجاره از طرف مستأجر به موجر در مواردی که موجر از دریافت مال‌الاجاره امتناع می‌کند.

صندوق ثبت

ودیعه، عقدی است که به موجب آن یک نفر مال خود را به دیگری می‌سپارد برای اینکه آن را مجانا نگهدارد. ودیعه‌گذار را مودع و ودیعه‌گیر را مستودع یا امین می‌گویند (ماده 607 قانون مدنی). سپرده نیز با ودیعه مترادف است و همان معنای ودیعه را می‌دهد و ودیعه‌گیر را ودیع و ودیعه‌گذار را مدعی گویند.

در قانون ثبت مصوب 26 اسفند ماه 1310 شمسی، قانون‌گذار در مواد 75 الی 80 قانون ثبت، مرجعی قانونی و مطمئن را برای اشخاصی که قصد دارند، اسناد خود را به امانت بگذارند و نیز نحوه نگهداری و استرداد آن معین نموده‌است.

ماده 75 قانون ثبت مقرر می‌دارد: «هر کس بخواهد سند خود را در اداره ثبت اسناد امانت گذارد، باید آن را در پاکت یا لفافه دیگری که لاک مهر شده‌باشد، گذاشته و شخصا روی پاکت تاریخ تسلیم امانت را با حروف در حضور مسئول دفتر قید کند و در صورتی که نتواند بنویسد، باید تاریخ مزبور را روی لفافه یا پاکت نوشته و مهر کند».

ماده 76 وظیفه مسئول دفتر را در نحوه قبول امانت، ماده 77 اختیارات امانت‌گذاران و مواد 79 و 80 قانون مزبور، نحوه و ترتیب استرداد اسناد را معین می‌کند. در مواد یادشده، چیزی درباره «صندوق ثبت» نوشته نشده‌است، ولی در واقع زیربنا و ساختار صندوق ثبت، مواد مذکور بوده‌است.

وقتی موجر مال‌الاجاره را نمی‌دهد

محمد حسین بنی‌طبا

اشاره: آنچه می‌خوانید از جمله وظایف سردفتران اسناد رسمی است در ارتباط با نحوه دریافت و پرداخت مال‌الاجاره و اماکن مورد اجاره از طرف مستأجر به موجر در مواردی که موجر از دریافت مال‌الاجاره امتناع می‌کند.

صندوق ثبت

ودیعه، عقدی است که به موجب آن یک نفر مال خود را به دیگری می‌سپارد برای اینکه آن را مجانا نگهدارد. ودیعه‌گذار را مودع و ودیعه‌گیر را مستودع یا امین می‌گویند (ماده 607 قانون مدنی). سپرده نیز با ودیعه مترادف است و همان معنای ودیعه را می‌دهد و ودیعه‌گیر را ودیع و ودیعه‌گذار را مدعی گویند.

در قانون ثبت مصوب 26 اسفند ماه 1310 شمسی، قانون‌گذار در مواد 75 الی 80 قانون ثبت، مرجعی قانونی و مطمئن را برای اشخاصی که قصد دارند، اسناد خود را به امانت بگذارند و نیز نحوه نگهداری و استرداد آن معین نموده‌است.

ماده 75 قانون ثبت مقرر می‌دارد: «هر کس بخواهد سند خود را در اداره ثبت اسناد امانت گذارد، باید آن را در پاکت یا لفافه دیگری که لاک مهر شده‌باشد، گذاشته و شخصا روی پاکت تاریخ تسلیم امانت را با حروف در حضور مسئول دفتر قید کند و در صورتی که نتواند بنویسد، باید تاریخ مزبور را روی لفافه یا پاکت نوشته و مهر کند».

ماده 76 وظیفه مسئول دفتر را در نحوه قبول امانت، ماده 77 اختیارات امانت‌گذاران و مواد 79 و 80 قانون مزبور، نحوه و ترتیب استرداد اسناد را معین می‌کند. در مواد یادشده، چیزی درباره «صندوق ثبت» نوشته نشده‌است، ولی در واقع زیربنا و ساختار صندوق ثبت، مواد مذکور بوده‌است.

ماده 11 آیین‌نامه دفاتر اسناد رسمی مصوب 15 خرداد 1316 اشاره به صندوق ثبت نموده‌است. در این ماده مقرر شد: «هر کس بخواهد تودیع نماید، تا دویست ریال را در مقابل رسمی نزد نماینده دفتر اسناد رسمی (چنانچه دارای نماینده باشد) و الا نزد سردفتر تودیع نموده و بیش از مبلغ مذکور را باید به صندوق ثبت محل سپرده و در مقابل رسید به سردفتر اسناد رسمی تسلیم نماید».

در هر دو مورد فوق، دفتر اسناد رسمی مکلف است در ظرف دو روز مراتب را به اداره ثبت محل اطلاع دهد تا اداره ثبت تودیع و به‌وسیله اخطار به طرف ابلاغ کند.

کاراموزی شرح ، اهم وظایف و ارزشیابی کارکنان اداره آب و فاضلاب شهری

اختصاصی از اس فایل کاراموزی شرح ، اهم وظایف و ارزشیابی کارکنان اداره آب و فاضلاب شهری دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

شرح وظایف شبکه های مراقبت و پیش آگاهی در مدیریت تلفیقی کرم ساقه خوار برنج با محوریت کنترل بیولوژیک و غیرشیمیایی

اختصاصی از اس فایل شرح وظایف شبکه های مراقبت و پیش آگاهی در مدیریت تلفیقی کرم ساقه خوار برنج با محوریت کنترل بیولوژیک و غیرشیمیایی دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

مقاله کشاورزی با عنوان شرح وظایف شبکه های مراقبت و پیش آگاهی در مدیریت تلفیقی کرم ساقه خوار برنج با محوریت کنترل بیولوژیک و غیرشیمیایی در فرمت پاورپوینت بوده و حاوی مطالب زیر می باشد:

* مقدمه

* برنج

* شرح وظایف  و دستور کار در مدیریت تلفیقی کرم ساقه خوار برنج

* آفات مهم برنج

* کرم ساقه‌خوار برنج  Chilo  suppressalis - Pyralidae 

* شناسایی 

* زیست‌شناسی

* نحوه خسارت

* سرفصلهای شرح عملیات مدیریت کنترل تلفیقی آفات برنج

* قبل از کاشت

* مرحله کاشت بذر و خزانه

* مرحله نشاء تا پایان برداشت

* مدیریت تلفیقی ساقه‌خوار برنج

* مبارزه زراعی و مکانیکی (بهاره تابستانه)

* تحلیل خطر آفت

* مبارزه شیمیایی

* مبارزه بیولوژیک

* کرم سبز برگخوار    Naranga aenescens - lep: noctoidae

* نحوه خسارت

* تحلیل خطر

* مدیرت کنترل تلفیقی آفت

* کنترل بیولوژیکی

* کنترل شیمیایی

* شب پره تک نقطه ای برنج Armyworm mythimna - lep: noctoidae 

* تحلیل خطر

* مدیرت کنترل تلفیقی آفت

* کنترل بیولوژیکی

* کنترل شیمیایی

* سرخرطومی ریشه و طوقه برنج Hydronomus sinaticolis

* تحلیل خطر

* مگس خزانه  Ephydra afghanica  - Dip:Ephydridae

* نحوه خسارت

* کنترل تلفیقی

* زنجرک برنج Cicadella viridis - hom:Cicadellidae

* نحوه خسارت

* تحلیل خطر 

* کنترل تلفیقی

* بیماری های مهم برنج

* مبارزه زراعی به منظور کنترل بیماری های مهم برنج

* ضدعفونی بذر برنج

* سموم ضدعفونی بذر برنج

* بیماری بلاست برنج

* کنترل تلفیقی بیماری بلاست برنج

* کنترل زراعی

* مبارزه شیمیایی

* سموم توصیه شده مبارزه با بیماری بلاست عبارتند از 

نقش معلم زبان در توسعه فرهنگی جامعه و بررسی وظایف آن

اختصاصی از اس فایل نقش معلم زبان در توسعه فرهنگی جامعه و بررسی وظایف آن دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

تعداد صفحه:52
فرمت:DOC قابل ویرایش

پروژه آماده شده دبیران(فرهنگیان) جهت ارائه ارتقاء شغلی در قالب فایل DOC

با فهرست، چکیده، منابع، نتیجه گیری و کامل می باشند

برای خرید محصول روی لینک زیر کلیک کنید

کار تحقیقی در مورد جایگاه و وظایف مشاورین معاملات ملکی در نظام حقوقی

اختصاصی از اس فایل کار تحقیقی در مورد جایگاه و وظایف مشاورین معاملات ملکی در نظام حقوقی دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

بخشی از متن اصلی :

«فهرست مطالب»

مقدمه مؤلف         1

بخش اول 2

نظام کیفری ایران باستانی     3

سومر     3

مصر      3

آشور      4

قانون حمورایی      4

هخامنشی وقوع جرم و مجازات - نظم و امنیت همگانی    5

اشکانیان  9

سامانیان سازمان قضایی       10

بخش دوم 12

دادرسی در اسلام    13

معنی قضا           13

اصطلاح قضا        13

مراتب ولایت        14

شرایط دادرس       14

مستحبات و مکرومات دادرس 16

آداب مکروحه        16

آدابی که ترکش برای قاضی لازم است  17

بخش سوم            18

دعوی و تعریف آن 19

تعریف مدعی از مدعی علیه  19

مقررات مربوط به مدعی علیه            20

اقرار به حقوق مدعی - انکار- سکوت - مدعی علیه           21

طرق حکومت       22

هدف حقوق (معانی حقوق  مبنای حقوق)         23

حقوق فطری و طبیعی (عصر مذهبی - عصر تجربی)      24

نیروهای سازنده حقوق         26

بخش چهارم          27

اهداف حقوق        28

حقوق و شاخه ‏های آن         29

علم حقوق و فن حقوق         29

شاخه های علم حقوق(حقوق عمومی- حقوق خصوصی و حقوق بین المللی      29

حقوق و دولت       31

نقش حقوق در دولت            32

دلایل الزامی بودن حقوق      32

بخش پنجم            33

موجر و مستأجر    34

شرایط اجاره درست            34

تصرف عدوانی     35

چه زمانی مستاجر تصرف عدوانی کرده            36

بخشهای مالی قراردای(موجر و مستاجر) (ودیعه- تضمین- قرض الحسنه - سند تعهد آور)            36

سرقفلی   39

فسخ معامله           39

خسارات ناشی از عدم انجام تعهد- شرایط جبران خسارت حاصله- انتضاء موعد)            41

وقوع ضرر و توجه آن به متعهدله       42

بخش ششم            43

انواع ضرر          44

عدم اجرای تعهد ناشی از علت خارجی نباشد.      44

علت خارجی(تادیه خسارت)   45

جبران خسارت منوط به عرف یا قانون(وجه التزام)          45

شرط عدم مسئولیت             47

فرق جزا و عدم مسئولیت      48

دلایل بطلان عدم مسئولیت    49

خسارت تاخیر و تأدیه          49

معاملات استقراضی(خسارات تاخیر تادیه)          50

خسارت تاخیر تادیه در معاملات حق استرداد محاسبه خسارات تاخیر تادیه        50

راههای جبران خسارات ناشی از تأخیر تأدیه       52

تقویم خسارات       54

بخش هفتم            55

تعریف سند - انواع سند       56

سند از نظر قانون ثبت         57

روش جدید صدور سند مالکیت            57

مسئولیت کیفری در قراردادها 58

خسارات تاخیر تادیه در اسناد رسمی     59

روش محاسبه خسارات تاخیر تادیه       59

انجام تعهد به وسیله متعهد له در اسناد رسمی      60

وجه التزام در اسناد رسمی    60

در چه مواردی عملیات اجرایی سند رسمی توقیف می شود.            61

قرارداد قولنامه‏ای (انواع آن)  63

مقررات تنظیم اسناد رسمی    64

آئین تنظیم قراردادها            66

بخش هشتم           69

کلیاتی که در قراردادها باید مورد نظر قرار گیرند 70

شرایط و توضیحات در قراردادها        70

خسارت ناشی از عدم انجام تعهد          72

فورس ماژور        72

نحوه جبران خسارات(اموری که در قرارداد باید به آن توجه کرد)      73

نحوه تنظیم تضمین ها و انواع آن        73

روش حل اختلاف (داوری)   75

بخش نهم 76

قرارداد ساخت و مشارکت     77

قرارداد کار موقت   82

اجاره نامه (ویژه محلهای مسکونی)      85

قرارداد خرید ساختمان نیمه ساخت       90

مشارکت در ساخت نما         96

اجاره نامه ویژه کسب وتجارت           100

قرارداد اقاله          105

بخش دهم 107

قوانین و لوایح مصوب ق. م  107

مقدمه:

   انسان موجودی سعادت خواه و سعادت جو و فطرت و سرشت آدمی به سوی خوبی و خوهبت الهی استوار است حیات و ممات در پیش روی انسان ها باعث گردیده که بشر برای تکامل کوششی کند تا حقیقت را دریابد و لذا در نیل انجام این هدف ها انسان در تکاپوی علوم فکری و علوم معرفتی هستند حصول به علوم و کشف معلومات بی ارتباط با حقوق مردم نیست و تامین مصالح حقوق عمومی التفات کوچک و معقول از خواسته های موجه اجتماعی خواهد بود. لذا آشنائی با واژه و مفهوم قانون و مقررات حاکم بر روابط بنگاه ها ما را آشنا با     حقوق شهروندان خواهد نمود. که در این راستا خداوند را سپاس می گوییم که توفیق و عنایت عطا نمود که با تألیف این جزوه خدمتی کوچک به همنوعانم نماییم تا این مردم صاحب عزت و کرامت آشنائی کوچکی برای جلوگیری از هرج و مرج اجتماعی و گرفتن داد خود از ظالم و تحکیم خود بردارند و آ‎شنایی اجمالی برای این قشر زحمت کش برداشته شود.

این فایل به همراه فهرست مطالب ، متن اصلی و منابع تحقیق با فرمت "word " در اختیار شما قرار می‌گیرد.

تعداد صفحات : 128