کاداستر (به انگلیسی: Cadastral Map) نقشه برداری ثبتی است، یعنی نقشه برداری که ارزش حقوقی داشته باشد و بتوان بر اساس مرزهای آن سند مالکیت صادر کرد.
عملیات تهیه نقشه‌های ثبتی (کاداسترال) را می‌توان در مراحل زیر خلاصه نمود:
- تهیه نقشه از تمام و یا قسمتی از شهرها
- تهیه نقشه از روستاها
- تهیه نقشه از زمینهاواملاک در شهرها و روستاها
- تهیه نقشه از مزارع و مراتع
لوازم ادوات و نیروی کار لازم برای تهیه نقشه‌های ثبتی:
- - دوربین نقشه برداری ترجیحاً توتال استیشن با دقت عالی و سرعت مناسب برای سرعت بخشیدن به کار.
- -داشتن نیروی کار بسیار ماهر در امور ثبتی و توانایی تشخیص مسایل ثبتی.
- -داشتن نیروی کار ماهر در زمینه تهیه کروکی‌های دقیق از عرصه واعیان املاک.
- -نقشه بردار ماهر و هماهنگ با کروکی کش
- -استفاده از نرم‌افزارهای مناسب جهت ترسیم مانند Auto Cad و Mict
در ایران تهیه نقشه‌های ثبتی بدین صورت می‌باشد:
- عملیات صحرایی که توسط گروه نقشه برداری انجام می‌شود.
- عملیات کارتوگرافی که در دفاتر انجام می‌شود.
- تایید نقشه‌های ثبتی بر عهده سازمان ثبت املاک می‌باشد.
- نقشه‌های ثبتی عموماً در مقیاسهای ۵۰۰/۱و۱۰۰۰/۱ ارایه می‌شود.
نقشه‌های ثبتی را می‌توان از راه‌های مختلف دیگر نیز تهیه نمود از جمله:
- بوسیله عکسهای هوایی و کارتو گرافی
- توسط اسکنرهای لیزری و نرم‌افزارهای مربوطه
- بوسیله دوربینهای عکاسی بسیار قوی و نرم‌افزارهای مربوطه
- بوسیله عکسهای ماهواره‌ای و غیره...
که تمامی روشهای فوق برای عملیات با متراژ بالا به صرفه بوده و هزینه‌بر می‌باشند. ساده‌ترین و بهترین و دقیقترین روش برای متراژهای نه‌چندان زیاد استفاده از دوربینهای توتال وجی پی اس‌های دو فرکانسه دقیق می‌باشد.
فایل اتوکد قابل ویرایش - کاداستر و تفکیک زمین همراه با 3 خیابان اصلی
فایل اتوکد قطعه بندی یک محله (کاداستر)