مقاله حقوقی - اوراق اجاره و بررسی آن از نظر فقهی

اختصاصی از اس فایل مقاله حقوقی - اوراق اجاره و بررسی آن از نظر فقهی دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

مقاله حقوقی- اوراق اجراه و بررسی آن از نظر فقهی

  این مقاله در 30 صفحه و حاوی مطالب زیر می باشد.

  فهرست مطالب:

 چکیده

 1ـ تعریف اوراق اجاره و انواع آن

 الف. تعریف اوراق اجاره

 ب. انواع اوراق اجاره

 ب. انواع اوراق اجاره

 1 ـ اوراق اجاره منافع

 دسته اول: سندهای اجاره اموال وقفی و یا مشابه آن:

 دسته دوم: سندهای اجاره اموالی که وقفی و یا مشابه آن نیستند:

2ـ اوراق اجاره خدمات

3 ـ اوراق اعیان اجاره

2ـ حکم فقهی اوراق اجاره

عنصر اول: ورود عقد بیع بر عین مورد اجاره

دلیل اول: هیچ یک از عقود بیع و اجاره مقتضی نفی دیگری نیستند

دلیل دوم: معتبره حسین بن نعیم

عنصر دوم: اقدام مستأجر به اجاره دادن عین مستأجره

قول اول: عدم جواز تسلیم عین بدون اذن مالک

قول دوم: جواز تسلیم عین بدون اذن مالک

عنصر سوم: طولانی شدن مدت اجاره

عنصر چهارم: باقی نماندن عین در خلال مدت اجاره

عنصر پنجم: پوشش دادن مدت اجاره به تمام عمر اقتصادی عین

عنصر ششم: وقوع مجموعه‌ای از اجاره‌ها بدون استیفای منفعت

عنصر هفتم: عدم اتصال مدت اجاره به عقد

الف. اتصال مدت اجاره به عقد شرط نیست

ب. اتصال شرط است

عنصر هشتم: تعلق اجاره به مشاع

الف. مانع عقلی

ب. مانع شرعی

عنصر نهم: تعلق یافتن اجاره به «موصوف در ذمه <<

عنصر دهم: معدوم بودن منافع در حین عقد

عنصر یازدهم: وجود خارجی داشتن اعیان در حین عقد

منابع

 

لغات تخصصی زبان انگلیسی آزمون معامله گری( اوراق تامین مالی ، بورسکالا ، ابزارهای مشتقه)

اختصاصی از اس فایل لغات تخصصی زبان انگلیسی آزمون معامله گری( اوراق تامین مالی ، بورسکالا ، ابزارهای مشتقه) دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

لغات تخصصی زبان انگلیسی
آزمون معامله گری
(اوراق تامین مالی ، بورس کالا ، ابزارهای مشتقه)

تعداد صفحات :29

فرمت: پی دی اف

مقاله ای در مورد اوراق بهادار استصناع ابزاری برای سیاست پولی

اختصاصی از اس فایل مقاله ای در مورد اوراق بهادار استصناع ابزاری برای سیاست پولی دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

موضوع :اوراق بهادار استصناع ابزاری برای سیاست پولی

چکیده
نظر به ممنوعیت و الغای بهره در اقتصاد اسلامی و به تبع آن تغییر قانون عملیات بانکی ایران، عملکرد سیاست بازار باز که بر خرید و فروش مبتنی است، کارایی نداشته و اساسی‌ترین ابزار سیاست پولی برای کنترل نقدینگی از اختیار بانک مرکزی خارج شد.
اوراق بهادار استصناع می‌تواند ابزاری جایگزین برای اوراق قرضه تلقی شود و بانک مرکزی می‌تواند با خرید و فروش این اوراق در بازار اولیه و ثانویه و با اعمال سیاست‌های پولی مناسب، به اهدافی نظیر ایجاد اشتغال، تثبیت سطح عمومی قیمت‌ها، بهبود موازنه پرداخت‌های خارجی و رشد اقتصادی دست یابد. مقاله حاضر ضمن تبیین عقد استصناع و بیان ماهیت آن از نظر فقهی به تصحیح آن پرداخته، سپس کیفیت به‌کارگیری آن در اقتصاد کشور و چگونگی به‌کارگیری بانک مرکزی از اوراق استصناع برای اهداف اقتصادی را تبیین می‌کند.
واژگان کلیدی: اوراق استصناع، سیاست پولی، بانکداری بدون ربا، تأمین مالی طرح‌ها.

مقدمه
یکی از مهم‌ترین وظایف نظام بانکی کنترل و هدایت متغیرهای اساسی اقتصاد کلان از طریق اجرای خردمندانه سیاست‌های پولی و تنظیم عرضه پول است. قانون عملیات بانکی بدون ربا نیز بر سامان‌دهی، کنترل و هدایت گردش پول و اعتبار به‌عنوان وظیفه نظام بانکی تأکید دارد. بانک‌های مرکزی برای اجرای سیاست‌های پولی و دستیابی به اهدافی نظیر دستیابی به رشد و اشتغال و تثبیت سطح عمومی قیمت‌ها و بهبود بخشیدن به موازنه پرداخت‌های خارجی ابزارهای متفاوتی چون عملیات بازار باز، تغییر نرخ ذخیره قانونی، تغییر نرخ تنزیل مجدد در اختیار دارند.
با الغای بهره در اقتصاد اسلامی و به تبع آن، تغییر قانون عملیات بانکی ایران، ابزارهای مبتنی بر بهره نظیر اوراق قرضه به‌طور طبیعی کاربرد ندارد. حال این پرسش مطرح می‌شود که آیا ابزارهای دیگری مطابق با قانون عملیات بانکی بدون ربا می‌توان مطرح کرد که مشکل حقوقی اوراق قرضه را نداشته و در عین حال از کارایی مطلوبی بهره‌مند باشد.
مقاله در صدد است اوراق بهادار استصناع، را به‌صورت ابزاری مناسب برای اعمال سیاست پولی به‌وسیله بانک مرکزی مطرح کند بدین معنا که دولت، بانک‌ها یا مؤسسه‌ها و نهادهای مالی و اعتباری می‌توانند با انعقاد قراردادهای مربوط به تولید کالای خاص یا احداث طرح و پروژه‌های ویژه، اوراق بهادار استصناع را با سررسید مشخص در اختیار پیمانکار یا سازنده بگذارند و این اوراق ابتدا در بازار اولیه و سپس در بازار ثانویه با مجوز بانک مرکزی قابل خرید و فروش باشد و بانک مرکزی بتواند با خرید و فروش این اوراق در بازار، سیاست‌های پولی موردنظر را برای تنظیم حجم نقدینگی اعمال کند.
این مقاله به مباحثی نظیر معنای استصناع، ماهیت عقد استصناع، اوراق استصناع، چگونگی ابزارسازی با این عقد، بازار اولیه و ثانویه اوراق استصناع، چگونگی کارکرد آن در جهت سیاست پولی و عملیات بازار باز و ... می‌پردازد و در صدد است این ابزار را در چارچوب عملیات بانکی بدون ربا مطرح کند و نظام بانکی کشور را یک گام به جلو برد، و تا حدودی از محدودیت‌های پیش‌رو بکاهد و اهداف موردنظر سیاست‌های پولی منطبق با فقه اسلامی را تا حدّ امکان عملی سازد.
 

تعداد صفحات: 39

پایان نامه ارتباط بین سود و قیمت سهام در بورس اوراق بهادار تهران

اختصاصی از اس فایل پایان نامه ارتباط بین سود و قیمت سهام در بورس اوراق بهادار تهران دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

فرمت فایل : WORD ( قابل ویرایش ) تعداد صفحات:60

فهرست مطالب

عنوان

صفحه

فصل اول

1

1-1- مقدمه

1

2-1- تعریف موضوع

2

3-1- اهمیت تحقیق

3

4-1- هدف و علت انتخاب موضوع

3

5-1- سوابق مربوط

4

6-1- فرضیات تحقیق

5

7-1- قلمرو مکانی تحقیق

5

8-1- قلمرو زمانی تحقیق

5

9-1- روش تحقیق

5

10-1- ساختار تحقیق

5

فصل دوم

7

1-2- مقدمه

7

2-2- کلیات

7

3-2- بازار سرمایه در ایران

8

4-2- مزایای وجود بورس اواق بهادار

9

1- از دیدگاه کلان

9

2- از دیدگاه شرکتهای پذیرفته شده در بورس

9

3- از نظر سرمایه گذاران

9

5-2- سودمندی در پیش بینی معیاری برای ارزیابی اطلاعات

10

6-2- استفاده کنندگان صورتهای مالی

11

7-2- هدفهای گزارشگری مالی

12

8-2- انتخاب نظریه سود

13

9-2- استدلال انتخاب نظریه سود

14

10-2- مکاتب فکری پیرامون اندازه گیری سود

15

11-2- سود تحققی و سود غیر تحققی

16

12-2- فواید سود برای سرمایه گذاران

20

13-2- حلقه های ارتباطی سود و قیمت سهام

21

14-2- تحلیل سود

23

15-2- پیش بینی سودهای آتی از روی سودهای جاری

24

16-2- قیمتها و سودها

24

17-2- ویژگی بازار حقیقی و کامل

24

18-2- ارتباط بین سودهای حسابداری دائمی و سودهای دائمی که بعنوان مفهوم ارزیابی می باشند

25

19-2- مروری بر تحقیقات انجام شده ذر رابطه با سود-قیمت

26

فصل سوم

33

1-3- مقدمه

33

2-3- انواع روشهای تحقیق

34

3-3- مراحل مختلف تنظیم تحقیق توصیفی

35

4-3- مراحل پژوهش علمی در تحقیق

35

1- تعیین هدف

35

2- جمع آوری داده ها

36

3- تجزیه و تحلیل داده ها

36

4- بیان یافته ها

36

5-3- فرضیات تحقیق

37

6-3- تئوری فرضیه تحقیق

38

7-3- جامعه آماری

38

8-3- نمونه و نمونه گیری

39

9-3- نحوه جمع آوری داده ها و روشها و تکنیکهای آماری و محاسبات آنها

41

10-3- آماره تست فرضیات

43

11-3- ضریب تشخیص (ضریب تعیین)

44

12-3- محاسبه ضریب رگرسیون

44

فصل چهارم

46

1-4- مقدمه

46

2-4- تجزیه و تحلیل یافته ها

46

3-4- ضریب تعیین

48

4-4- محاسبه ضرایب رگرسیون و معادله خط آنها

48

5-4- بررسی همبستگی بین قیمت و سود نقدی

52

1- ضریب همبستگی

52

2- نتایج آزمون فرض

52

3- ضریب تعیین

54

4- محاسبات مربوط به ضراب رگرسیون

54

فصل پنجم

57

1-5- خلاصه تحقیق

57

2-5- ارزیابی نتایج آزمون فرض

58

3-5- محدودیت های تحقیق

58

4-5- پیشنهادات

59

5-5- توصیه برای تحقیقات آتی

60

ارزیابی ریسک سرمایه گذاری در اوراق بهادار

اختصاصی از اس فایل ارزیابی ریسک سرمایه گذاری در اوراق بهادار دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

مقاله حسابداری و مدیریت با عنوان ارزیابی ریسک سرمایه‌گذاری در اوراق بهادار در فرمت ورد در 13 صفحه و حاوی مطالب زیر می باشد:
* مقدمه
* نحوه خرید سهام و سرمایه گذاری در بورس اوراق بهادار
* کارگزاران
* معیارهای انتخاب کارگزار
* فرایند دریافت و اجرای سفارش
* سفارش‌های خرید و فروش
* تعیین کد معاملاتی برای مشتریان
* اجرای سفارش مشتریان
* صدور اعلامیه خرید و فروش و گواهینامه موقت سهام
* هزینه انجام معاملات
* تسویه حساب با مشتریان