مقاله : شهرسازی (طرح هادی روستای بزرگ ریزه شهرستان تایباد )

اختصاصی از اس فایل مقاله : شهرسازی (طرح هادی روستای بزرگ ریزه شهرستان تایباد ) دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

مقاله : شهرسازی (طرح هادی روستای بزرگ ریزه شهرستان تایباد  ) ، با فرمت ورد 86 صفحه

برخی عناوین :

مقدمه:

تمدن های بشر ،دردو مرکز سکونتگاهی شکل گرفته ات که عبارتند از : سکونتگاههای شهری وسکونتهای روستایی.

این دو درطول حیات بشر، پا به پای هم ودرتعامل با یکدیگر، انقلاب های متعددی را در روند تکاملی تمدن بشری ایجاد کرده اند که ازآن جمله اند: انقلاب کشاورزی ، انقلاب صنعتی و0000

حداقل منشاء انقلاب کشاورزی سکونتگاههای روستائی بوده است0

در عصر حاضر که در قرن بیست ویکم هستیم همچنان نه تنها ازارزش واهمیت سکونتگاههای روستائی هرگز کاسته نشده است بلکه شرایط جهانی فرهنگی و اجتماعی واقتصادی بگونه ای که شاید نسبت به اعصار گذشته روستاها از اهمیت بیشتری برخوردار شده اند 0 چرا که این سکونتگاهها منبع تولید بسیاری از محصولات کشاورزی ، باغی و صنایع دستی و 000 می باشند0

لذا هیچ کشوری نمی تواند از پرداختن به آنها غافل بماند0

در کشور ما نیز روستاها جایگاه خاصی دارند و تا دهد قبل اکثریت جمعیت کشور درروستاها زندگی می کرده اند 0 از طرف دیگر باید توجه داشته باشیم که بر مبنای اصول اولیه نظام جمهوری اسلامی ، ایجاد شراط مناسب زندگی برای همه مردم ایران و بخصوص مناطق محروم و روستائی از ضرورت اساسی به شمار می رود0

لذا ارزش و اهمیت توسعه روستائی در کشورمان درراستای توسعه همه جانبه و یکپارچه سرزمین ، بر همگان آشکار می باشد 0 مسلماً توسعه مفهوم جامعی است که بمراتب وسیعتر و غنی تر از مفهوم « رشد» می باشد0

توسعه بهمود بخشیدن به یک بخش ویژه در روستا نیست بلکه در برگیرنده خط مشی ها و برنامه ریزیها در زمینه اصلاح شرایط تولید ، افزایش اشتغال وتنوع بخشیدن به آن، بهبود شرایط بهداشت و آموزش همگانی، ارائه خدمات رفاهی ، بازسازی و بهسازی بافت کالبدیروستا و000 می باشد0

برای دستیابی به چنین هدفی تاکنون مدلهای مختلفی ارائه گردیده است0 یکی از این الگوها ، تهیه طرح هادی روستائی است که درسالهای اخیر در نظام برنامه ریزی توسعه روستائی کشورمان مطرح و بکارگرفته شده است0

هدف اصلی این طرح ، دستیابی به توسعه و عمران روستائی از طریق ارائه طرحهای هادی و تفضیلی جهت هدایت آتی و توسعه بافت فیزیکی روستا ها ، افزایش تولید واشتغال وبهبود شرایط زیست محیطی ونظم بخشیدن به امر ساخت و سازه ها وسازماندهی شبکه معابر روستاها ست0 دراین راستا تهیه طرح هادی روستای بزرگ ریزه با جمعیت 4500 نفر به این مشاور واگذار شده که در تهیه آن از همکاری بی دریغ اهالی خوب وشورای اسلامی متعهد روستاها ونیز کارکنان محترم بنیاد مسکن استان برخوردار شده و کمال تشکر را داریم0

فصل اول : شناخت وارزیابی وضع موجود :

• معرفی اجمالی شهرستان:

1-1 – موقعیت جغرافیائی:

شهرستان تایباد در شرق استان خراسان واقع شده و از شهرستانهای مرزی استان می باشد0

این شهرستان از شمال به شهرستان تربت جام ، ازجنوب و جنوبغرب به شهرستان خواف ، از شمالغرب به شهرستان تربت تربت حیدریه واز شرق به مرز بین المللی ایران – افغانستان ختم شده وگمرک معروف «دوقارون » درمحدوده مرزبین المللی این شهرستان واقع شده است0

مرکز شهرستان شهر تایباد است که مختصات جغرافیائی آن عبارتست از : 60درجه و4دقیقه تا 61 درجه و25 دقیقه طول شرقی و 34 درجه و 25 دقیقه تا 35 درجه و 17 دقیقه عرض شمالی0

ارتفاع آن از سطح دریا 830 متر می باشد0 وسعت آن برابر با 4764کیلومتر مربع است0

فاصله آن تا شهر مشهد (مرکز استان ) 236کیلومتر است0

این شهرستان برسر راه هرات، اسلام قلعه و تربت جام واقع و با کشور افغانستان 75 کیلومتر مرزمشترک دارد0

شهرستان تایباد براساس آخرین تقسیمات سیاسی درسال 1382 دارای دو نقطه شهری ( تایباد و باخرز) و 3 بخش ( مرکزی و باخرز و میان ولایت ) بوده است0

کل این 3 بخش دارای 5 دهستان به اسامی ( پائین ولایت وکرات در بخش مرکزی )و ( باخرز وبالاولایت ) در بخش باخرز و دهستان حسینی در بخش میان ولایت می باشد0 در بخش میان ولایت استثنائاً مرزبخش و دهستان برهم منطبق می باشند، چرا که کل بخش شامل یک دهستان بنام «حسینی » می باشد0

روستای ریزه در بخش میان ولایت و در دهستان حسینی واقع شده است0

مرکز بخش مشترکاً روستای ریزه و مشهد ریزه می باشند0 مرکز دهستان روستای «حسینی » است0

2-1- ویژگیهای طبیعی (توپوگرافی و زمین شناسی ) :

مهمترین گسل های ناحیه تربت جام ، تایباد و خواف عبارتند از :

ب: لرزه خیزی وگسل های شهرستان تایباد:

مهمترین گسل درناحیه تربت جام ،تایبادو خواف عبارتند از:

ج: بادهای شهرستان تایباد:

علاوه برجریان های هوائی ذکرشده ، بادهای محلی که توسط مردم به اسامی مختلف معروف شده اند در ناحیه می وزند که اهم آن به شرح ذیل است:

2-3-2- وضعیت اقلیمی (آب وهوائی ) شهرستان تایباد:

الف: بارندگی:

ب: ژئو مورفولوژی شهرستان :

الف: تپه ماهور :

ج: وضعیت خاکشناسی شهرستان تایباد:

مساحت سواد:

4-1- ویژکیهای قتصادی :

اگرچه درزمینه اینگونه فعالیتهای آمار رسمی دردسترس نیست ، لیکن درزندگی اهالی منطقه ، نشانه های گویای این فعالیتها به چشم می خورد 0

2- شناسائی حوزه نفوذ :

1-1- تعیین حوزه نفوذ :

مهمترین عواملی که درتعیین حوزه نفوذ مؤثرند عبارتند از :

3-3- بررسی منابع آب:

4-3- ویژگیهای جمعیتی :

1-4-3- تعداد جمعیت و بعد خانوار :

2-4-3- ترکیب جنسی وسنی:

3-4-3- سطح آموزشی وسواد :

4-4-3- وضعیت فعالیت واشتغال:

5-4-3- بررسی تحولات جمعیتی وروند مهاجرت :

5-3- ویژگیهای اقتصادی

1-5-3- کشاورزی :

صنعت :

3-5-3- خدمات :

4-5-3- محاسبهء میزان درآمد :

• شناسائی روستا:

1-3- موقعیت جغرافیائی روستا:

روستای ریزه در بخش میان ولایت شهرستان تایباد واقع شده است0

2-3-1- ویژگیهای طبیعی (توپوگرافی وزمین شناسی ) :

2-3- تعیین محدوده اراضی کشاورزی ومنابع طبیعی :

3-1-ویژگیهای انسانی:

- جمعیت ونرخ رشد:

6-3- شناخت علل پیدایش روستا وبررسی عوامل تأثیرگذار در شکل گیری بافت آن:

7-3- شناخت و تعیین نحوه کاربری فضاهای موجود:

• کاربری تجاری – بازرگانی :
• شبکه معابر :
• کاربری آموزشی:
• کاربری بهداشتی – درمانی :
• کاربری فرهنگی – مذهبی:
• کاربری اداری انتظامی و نظامی :
• تأ سیسات وتجهیزات :
• کاربری انبارداری و حمل ونقل :
• کاربری صنعتی ، تعمیرگاهی ، کارگاهی :
• اراضی میراث فرهنگی :

12- اراضی باز وبایر داخل بافت :

9-3- بررسی چگونگی مالکیت اراضی روستا :

10-3- شناخت کیفیت ابنیه وبررسی مصالح ساختمانی مورداستفاده :

11-3 – بررسی شبکه های ارتباطی:

12-3- شناخت وتعیین محدوده محلات وبررسی نطفه ها ومراکزمحله :

13-3- بررسی تأ سیسات آب آشامیدنی،برق،فاضلاب،ونحوه دفع آبهای سطحی:

14-3- بررسی معماری وترکیب فضاهای مسکونی و واحدهای همسایگی :

فصل دوم : شناخت وارزیابی وضع موجود :

1- برآورد کمبودهای اساسی حوزه نفوذ روستا :

2- پیش بینی عملکرد اقتصاد ی روستا درآینده :

الف : کشاورزی « زراعت » :

ب : دامداری :

ج: صنایع و کارگاهها:

3- تجزیه وتحلیل وپیش بینی جمعیت آینده روستا :

4- بررسی مشکلات موجود درتوزیع خدمات عمومی وزیربنائی درسطح روستا :

5- تجزیه و تحلیل شبکه های ارتباطی داخل روستا :

6- بررسی سرانه موجود ، پیشنهادی و تعیین کمبودها :

فصل سوم : ارائه طرح هادی :

1- پیش بینی نحوه توزیع ومحل استقرار فضاهای خدماتی و تأسیساتی در حوزه نفوذ :

2- تعیین تکلیف فضاهای تاریخی

4- ضوابط و مقررات اجرائی در طرح پیشنهادی:

الف : ضوابط تفکیک مسکونی :